تخطّى إلى المحتوى
Capital Parc Immobilier
للبيعأرض منطقة عماراتمرجع CP-MQ9MJجديدالرسم العقاري مُتحقَّق منه

أرض R+3 للبيع، العزوزية، مراكش

Ménara, Marrakech

الثمن

950 MAD / m²≈ 90 € / m²
PDFبطاقة PDF
مشاركة:
70 000 m²الأرض
Ouestالاتجاه

الوصف

هاد الأرض اللي معروضة للبيع فالعزوزية، مراكش، كتمثل فرصة زوينة لمشاريع التطوير العقاري. الموقع ديالها مثالي فمنطقة R+3، يعني ممكن تبني فيها عمارات من عدة طوابق.

  • المساحة: [دخل مساحة الأرض بالمتر مربع إذا كانت متوفرة، وإلا حذفها]
  • إمكانية البناء: R+3 (الطابق الأرضي + 3 طوابق)
  • الواجهة: واجهة تجارية كبيرة
  • الاستعمال: تقسيمات أو تطوير عقاري

حي العزوزية، اللي قريب من المحطة الطرقية الجديدة ديال مراكش، كيعرف واحد الدينامية حضرية فنمو مستمر. هاد الموقع الاستراتيجي كيوفر سهولة الوصول للبنيات التحتية وطرق المواصلات، وهادشي كيزيد من جاذبية هاد الأرض المعروضة للبيع فالعزوزية، مراكش، للاستثمارات العقارية. الواجهة التجارية الكبيرة ديالها هي نقطة قوة لمشاريع سكنية وتجارية مختلطة.

باش تستكشفو الإمكانيات ديال هاد الأرض اللي للبيع فالعزوزية، مراكش، تواصلو معانا باش نحددو موعد زيارة.

التفاصيل

النوع
أرض منطقة عمارات
أنواع إضافية
أرض· أرض تجارية
الحالة
للبيع
الأرض
70 000 m²
الاتجاه
Ouest
الحي
Ménara
الجهة
Marrakech-Safi
نُشر في
8 septembre 2026

التجهيزات

  • هندسة عصرية
  • ماء صالح للشرب
  • الكهرباء

حاسبة التمويل

بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.

قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).

MAD
الدفعة الأولى
190 MAD
المبلغ المموَّل
760 MAD
مجموع الفوائد
394 MAD
التكلفة الإجمالية
1.344 MAD
%
%
سنة

رسوم الاقتناء

ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).

MAD
رسوم التسجيل
38 MAD
المحافظة العقارية
14 MAD
أتعاب الموثّق
10 MAD
الضريبة على الأتعاب
2 MAD
الطوابع ومصاريف متنوعة
2.000 MAD
مجموع الرسوم
2.064 MAD(217.2 % من الثمن)
التكلفة الإجمالية جاهزة للسكن3.014MAD
%
%
%

تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.

الموقع

عقارات مشابهة

اتصالهاد العقار كيهمّني