تخطّى إلى المحتوى
Capital Parc Immobilier
للبيعضيعةمرجع CP-55HBVجديدالرسم العقاري مُتحقَّق منه

ضايعة 3.5 هكتار للبيع، طريق فاس، مراكش

Route de Fès, Centre Commune Ouled Hassoune

الثمن

400 MAD / m²≈ 40 € / m²
PDFبطاقة PDF
مشاركة:
35 800 m²الأرض
Sudالاتجاه

الوصف

اكتشف هاد الضايعة المحفظة ديال 3.5 هكتار للبيع فطريق فاس، مراكش، فرصة لمشروع فلاحي ولا سكني.

  • المساحة الإجمالية: 35,800 متر مربع
  • الأشجار: الزيتون، الحامض، الرمان، الكرموس
  • التجهيزات العصرية: ألواح شمسية، بير بالماكينة، ضو ديال الفولطاج قليل
  • نظام السقي بالجاذبية

كاينا فالكيلومتر 18 فطريق فاس، هاد الضايعة عندها طريق ديال كيلومتر واحد، باش تضمن الهدوء وتبقى متصلة. المنطقة ديال طريق فاس مطلوبة بزاف حيت فيها الطبيعة وقريبة من مرافق مراكش، كتعطي توازن بين العيش فالعروبية والوصول للمدينة. هاد الضايعة المعروضة للبيع كتمثل استثمار حقيقي للناس اللي كيقلبو على ضيعة فلاحية ولا دار ثانوية قريبة لمراكش.

اتصل بينا اليوم باش نديرو زيارة لهاد الضايعة اللي معروضة للبيع فطريق فاس، مراكش.

خاص بالإشارة أن بزاف ديال الأشجار كتعاني من نقص الماء.

التفاصيل

النوع
ضيعة
أنواع إضافية
أرض
الحالة
للبيع
الأرض
35 800 m²
الاتجاه
Sud
الجهة
Marrakech-Safi
الرمز البريدي
40000
نُشر في
25 juillet 2026

التجهيزات

  • شواية
  • ماء صالح للشرب
  • بئر
  • الكهرباء
  • أشجار / حديقة
  • موقف سيارات

حاسبة التمويل

بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.

قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).

MAD
الدفعة الأولى
80 MAD
المبلغ المموَّل
320 MAD
مجموع الفوائد
166 MAD
التكلفة الإجمالية
566 MAD
%
%
سنة

رسوم الاقتناء

ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).

MAD
رسوم التسجيل
16 MAD
المحافظة العقارية
6 MAD
أتعاب الموثّق
4 MAD
الضريبة على الأتعاب
1 MAD
الطوابع ومصاريف متنوعة
2.000 MAD
مجموع الرسوم
2.027 MAD(506.7 % من الثمن)
التكلفة الإجمالية جاهزة للسكن2.427MAD
%
%
%

تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.

الموقع

عقارات مشابهة

اتصالواتساب