معرض الصور
ضايعة 3.5 هكتار للبيع، طريق فاس، مراكش
الثمن
400 MAD / m²≈ 40 € / m²الوصف
اكتشف هاد الضايعة المحفظة ديال 3.5 هكتار للبيع فطريق فاس، مراكش، فرصة لمشروع فلاحي ولا سكني.
- المساحة الإجمالية: 35,800 متر مربع
- الأشجار: الزيتون، الحامض، الرمان، الكرموس
- التجهيزات العصرية: ألواح شمسية، بير بالماكينة، ضو ديال الفولطاج قليل
- نظام السقي بالجاذبية
كاينا فالكيلومتر 18 فطريق فاس، هاد الضايعة عندها طريق ديال كيلومتر واحد، باش تضمن الهدوء وتبقى متصلة. المنطقة ديال طريق فاس مطلوبة بزاف حيت فيها الطبيعة وقريبة من مرافق مراكش، كتعطي توازن بين العيش فالعروبية والوصول للمدينة. هاد الضايعة المعروضة للبيع كتمثل استثمار حقيقي للناس اللي كيقلبو على ضيعة فلاحية ولا دار ثانوية قريبة لمراكش.
اتصل بينا اليوم باش نديرو زيارة لهاد الضايعة اللي معروضة للبيع فطريق فاس، مراكش.
خاص بالإشارة أن بزاف ديال الأشجار كتعاني من نقص الماء.
التفاصيل
- ضيعة
- أرض
- للبيع
- 35 800 m²
- Sud
- Marrakech-Safi
- 40000
- 25 juillet 2026
التجهيزات
- شواية
- ماء صالح للشرب
- بئر
- الكهرباء
- أشجار / حديقة
- موقف سيارات
حاسبة التمويل
بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.
قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).
- الدفعة الأولى
- 80 MAD
- المبلغ المموَّل
- 320 MAD
- مجموع الفوائد
- 166 MAD
- التكلفة الإجمالية
- 566 MAD
رسوم الاقتناء
ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).
- رسوم التسجيل
- 16 MAD
- المحافظة العقارية
- 6 MAD
- أتعاب الموثّق
- 4 MAD
- الضريبة على الأتعاب
- 1 MAD
- الطوابع ومصاريف متنوعة
- 2.000 MAD
- مجموع الرسوم
- 2.027 MAD(506.7 % من الثمن)
تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.
