تخطّى إلى المحتوى
Capital Parc Immobilier
للبيعضيعةمرجع CP-R4YA3Coup de cœurVue exceptionnelle

فيرمة للبيع بالدار ديالها، (VNA) موجودة، مراكش، طريق فاس

Route de Fès, Marrakech

الثمن

2 500 000 MAD≈ 231 000 €
PDFبطاقة PDF
مشاركة:
10 080 m²الأرض

الوصف

كتقلب على دار للبيع فمراكش، طريق فاس؟ هاد الفيرمة لي عندها تيتخ، لي جات على بعد 25 كيلومتر تقريبا من وسط المدينة، كتوفر ليك جو هادئ للعيش وفرصة استثمارية حقيقية.

  • دار موجودة بترخيص السكن
  • جوج آبار خدامين
  • تركيب شمسي للاكتفاء الذاتي من الطاقة
  • سياج حماية بالشبكة
  • غطاء نباتي واصل: بوجانفيليا، شجر المشماش، شجر الزيتون
  • الولوج ساهل

العقار كاين فطريق فاس، منطقة معروفة بالهدوء ديالها والقرب ديالها النسبي من مراكش، ف نفس الوقت كتستافد من بيئة قروية أكثر. هاد الموقع كيخليك توفق بين الحياة فالبادية والوصول السريع للمرافق الحضرية. الرخصة ديال Vocation Non Agricole (VNA) راها واجدة، و هادشي كيسهل إجراءات الشراء على الناس لي ماشي مقيمين.

باش تكتشف هاد الدار للبيع فمراكش، تواصل معانا وحدد موعد الزيارة ديالك.

التفاصيل

النوع
ضيعة
أنواع إضافية
دار
الحالة
للبيع
الأرض
10 080 m²
الجهة
Marrakech-Safi
الرمز البريدي
40062
نُشر في
4 juillet 2026

التجهيزات

  • شواية
  • الكهرباء
  • أشجار / حديقة
  • تراس
  • موقف سيارات
  • ولوجيات لذوي الإعاقة

حاسبة التمويل

بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.

قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).

MAD
الدفعة الأولى
500.000 MAD
المبلغ المموَّل
2.000.000 MAD
مجموع الفوائد
1.036.717 MAD
التكلفة الإجمالية
3.536.717 MAD
%
%
سنة

رسوم الاقتناء

ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).

MAD
رسوم التسجيل
100.000 MAD
المحافظة العقارية
37.500 MAD
أتعاب الموثّق
25.000 MAD
الضريبة على الأتعاب
5.000 MAD
الطوابع ومصاريف متنوعة
2.000 MAD
مجموع الرسوم
169.500 MAD(6.8 % من الثمن)
التكلفة الإجمالية جاهزة للسكن2.669.500MAD
%
%
%

تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.

الموقع

عقارات مشابهة

اتصالهاد العقار كيهمّني