تخطّى إلى المحتوى
Capital Parc Immobilier
للبيعضيعةمرجع CP-R9Q3U

ضايعة فلاحية

Sidi Abdallah Ghiat, Sidi Abdellah Ghiat

الثمن

8 350 000 MAD773 148 €
PDFبطاقة PDF
مشاركة:
80 000 m²الأرض

الوصف

هاد الضيعة الفلاحية، اللي جات فموقع ممتاز فسيدي عبد الله غياث، جنوب شرق مراكش، كتمثل فرصة استثمارية مستدامة. بمساحة كبيرة ديال 8 هكتارات، مزروعة أساسا بـ 2400 شجرة زيتون، مقسمة بين أنواع البيشولين والبلدي، وهادشي كيضمن إنتاج زيت زيتون بجودة عالية.

الضيعة كتستافد كذلك من تنوع كبير ديال أشجار الفاكهة، بحال الحامض، الكرموس والمشماش، وهادشي كيزيد من الإمكانيات الفلاحية ديالها. الضيعة مجهزة بنظام سقي عصري و خدام مزيان، باش كيتضمن العناية المثلى بالمزروعات. هاد العقار كيوفر إطار مناسب للاستغلال الفلاحي ولمشروع حياة فقلب البادية المغربية، قريبة من مراكش.

التفاصيل

النوع
ضيعة
الحالة
للبيع
الأرض
80 000 m²
نُشر في
24 septembre 2021
آخر تحديث
25 novembre 2025

التجهيزات

  • ماء صالح للشرب
  • بئر
  • الكهرباء

حاسبة التمويل

بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.

قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).

MAD
الدفعة الأولى
1.670.000 MAD
المبلغ المموَّل
6.680.000 MAD
مجموع الفوائد
3.462.635 MAD
التكلفة الإجمالية
11.812.635 MAD
%
%
سنة

رسوم الاقتناء

ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).

MAD
رسوم التسجيل
334.000 MAD
المحافظة العقارية
125.250 MAD
أتعاب الموثّق
83.500 MAD
الضريبة على الأتعاب
16.700 MAD
الطوابع ومصاريف متنوعة
2.000 MAD
مجموع الرسوم
561.450 MAD(6.7 % من الثمن)
التكلفة الإجمالية جاهزة للسكن8.911.450MAD
%
%
%

تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.

الموقع

عقارات مشابهة

اتصالهاد العقار كيهمّني