تخطّى إلى المحتوى
Capital Parc Immobilier
للبيعفندقمرجع CP-45MU7جديدCoup de cœurAffaire à saisir

أوتيل 4 نجوم للبيع، أكدال، مراكش

Zone Touristique de l'Agdal, Mechouar Kasbah

الثمن

180 000 000 MAD≈ 16 667 000 €
PDFبطاقة PDF
مشاركة:
33غرف
33حمامات
3 700 m²المساحة
Sud-Ouestالاتجاه

الوصف

واحد الأوتيل 4 نجوم معروض للبيع فحي أكدال اللي مطلوب بزاف فمراكش، وهادي فرصة استثمارية واعرة. هاد الأوتيل، اللي جاي فبلاصة زوينة بزاف، عندو إمكانيات كبيرة باش يتطور لأي واحد بغا يدخل بقوة فقطاع الفنادق فمراكش.

  • بلاصة طوب فأكدال، قريبة من أهم البلايص اللي كيزوروها الناس
  • مصنف 4 نجوم، وهادشي كيعني جودة خدمة معترف بها
  • فيه كلشي: بيوت، بلايص الماكلة، بيسين، قاعات الاجتماعات (التفاصيل غاتأكد فزيارة)
  • عندو إمكانيات باش يزيد فالمداخل والأرباح

أكدال معروف بالهدوء ديالو وبالقرب ديالو من جنان أكدال، القصر الملكي، والطرقان الرئيسية اللي كتديك للمطار ووسط المدينة. هاد الموقع الاستراتيجي كيجيب ليه زبناء متنوعين، سواء سياح ولا ديال الأعمال، وكيخلي هاد الأوتيل اللي للبيع فمراكش ساهل توصل ليه. الحيوية ديال أكدال، مع الشهرة العالمية ديال مراكش، كترجعو بلاصة مثالية للاستثمار ففندق 4 نجوم.

باش تشوف هاد الفرصة ديال الاستثمار وتاخد معلومات مفصلة على هاد الأوتيل 4 نجوم اللي للبيع فأكدال، مراكش، تواصل معنا باش نحددو موعد زيارة.

التفاصيل

النوع
فندق
الحالة
للبيع
المساحة
3 700 m²
الغرف
33
الحمامات
33
الاتجاه
Sud-Ouest
الحي
Zone Touristique de l'Agdal
الجهة
Marrakech-Safi
نُشر في
11 juillet 2026

التجهيزات

  • هندسة عصرية
  • مصعد
  • شواية
  • تدفئة مركزية
  • تكييف عكسي
  • ماء صالح للشرب
  • مستودع علوي
  • جاكوزي
  • ساونا
  • تلفزة بالكابل
  • الكهرباء
  • مسبح
  • مطبخ مجهز
  • مفروش
  • واي فاي / أنترنت سريع
  • أشجار / حديقة
  • تراس
  • موقف سيارات
  • مغسلة
  • استقبال
  • ولوجيات لذوي الإعاقة
  • قاعة اجتماعات
  • Gym / Fitness

حاسبة التمويل

بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.

قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).

MAD
الدفعة الأولى
36.000.000 MAD
المبلغ المموَّل
144.000.000 MAD
مجموع الفوائد
74.643.624 MAD
التكلفة الإجمالية
254.643.624 MAD
%
%
سنة

رسوم الاقتناء

ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).

MAD
رسوم التسجيل
7.200.000 MAD
المحافظة العقارية
2.700.000 MAD
أتعاب الموثّق
1.800.000 MAD
الضريبة على الأتعاب
360.000 MAD
الطوابع ومصاريف متنوعة
2.000 MAD
مجموع الرسوم
12.062.000 MAD(6.7 % من الثمن)
التكلفة الإجمالية جاهزة للسكن192.062.000MAD
%
%
%

تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.

الموقع

اتصالواتساب