معرض الصور
الثمن
12 500 000 MAD1 157 407 €الوصف
هاد الفيلا، اللي جات فبلاصة زوينة بزاف فطريق فاس فمراكش، على بعد شي 11 كيلومتر من وسط المدينة، كتمثل فرصة استثمارية مهمة. المساحة ديالها 700 متر مربع مبنية على أرض فيها 8000 متر مربع، ومصممة باش تكون دار ضياف.
فيها جوج طوابق وكتوفر ثمانية ديال البيوت وثمانية ديال الحمامات، وهادشي كيعطيها قدرة كبيرة على استضافة الضيوف. الفيلا فيها بزاف ديال الصالونات، ومسبح كبير، وتراس واسع، وهادو كلهم مميزات أساسية لراحة الساكنين. الضيعة مزينة بأشجار قديمة بزاف، وكاتعطي للمكان كله جو خضر وهادئ. هاد العقار كيجمع بين سحر المعمار المحلي والتجهيزات العصرية، وهادشي اللي كيخليه جذاب بزاف لمشروع فندقي راقي.
التفاصيل
- فيلا
- للبيع
- 700 m²
- 8 000 m²
- 8
- 8
- 5
- 1989
- Marrakech
- Marrakech
- 40060
- 4 avril 2025
- 25 novembre 2025
التجهيزات
- أشجار
- هندسة عصرية
- مصعد
- شواية
- تدفئة مركزية
- تكييف
- تكييف عكسي
- مطبخ
- ماء صالح للشرب
- ولوجيات لذوي الإعاقة
- لياقة بدنية
- مستودع علوي
- قاعة رياضة
- أنترنت سريع
- جاكوزي
- مرج
- غسيل
- مفروش
- ميكروويف
- تنظيف
- دوش خارجي
- بئر
- خدمات الاستقبال
- ثلاجة
- قاعة استراحة
- قاعات اجتماعات
- ساونا
- دعم إداري
- مسبح
- مجفف
- تلفزة بالكابل
- واي فاي
- الكهرباء
- التخلص من النفايات
حاسبة التمويل
بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.
قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).
- الدفعة الأولى
- 2.500.000 MAD
- المبلغ المموَّل
- 10.000.000 MAD
- مجموع الفوائد
- 5.183.585 MAD
- التكلفة الإجمالية
- 17.683.585 MAD
رسوم الاقتناء
ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).
- رسوم التسجيل
- 500.000 MAD
- المحافظة العقارية
- 187.500 MAD
- أتعاب الموثّق
- 125.000 MAD
- الضريبة على الأتعاب
- 25.000 MAD
- الطوابع ومصاريف متنوعة
- 2.000 MAD
- مجموع الرسوم
- 839.500 MAD(6.7 % من الثمن)
تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.
