تخطّى إلى المحتوى
Capital Parc Immobilier
للبيعفيلامرجع CP-NFBV7

دار الضيافة

Route de Fès, Marrakech

الثمن

12 500 000 MAD1 157 407 €
PDFبطاقة PDF
مشاركة:
8غرف
8حمامات
700 m²المساحة
8 000 m²الأرض
5كراج
1989السنة

الوصف

هاد الفيلا، اللي جات فبلاصة زوينة بزاف فطريق فاس فمراكش، على بعد شي 11 كيلومتر من وسط المدينة، كتمثل فرصة استثمارية مهمة. المساحة ديالها 700 متر مربع مبنية على أرض فيها 8000 متر مربع، ومصممة باش تكون دار ضياف.

فيها جوج طوابق وكتوفر ثمانية ديال البيوت وثمانية ديال الحمامات، وهادشي كيعطيها قدرة كبيرة على استضافة الضيوف. الفيلا فيها بزاف ديال الصالونات، ومسبح كبير، وتراس واسع، وهادو كلهم مميزات أساسية لراحة الساكنين. الضيعة مزينة بأشجار قديمة بزاف، وكاتعطي للمكان كله جو خضر وهادئ. هاد العقار كيجمع بين سحر المعمار المحلي والتجهيزات العصرية، وهادشي اللي كيخليه جذاب بزاف لمشروع فندقي راقي.

التفاصيل

النوع
فيلا
الحالة
للبيع
المساحة
700 m²
الأرض
8 000 m²
الغرف
8
الحمامات
8
الكراج
5
السنة
1989
الحي
Marrakech
الجهة
Marrakech
الرمز البريدي
40060
نُشر في
4 avril 2025
آخر تحديث
25 novembre 2025

التجهيزات

  • أشجار
  • هندسة عصرية
  • مصعد
  • شواية
  • تدفئة مركزية
  • تكييف
  • تكييف عكسي
  • مطبخ
  • ماء صالح للشرب
  • ولوجيات لذوي الإعاقة
  • لياقة بدنية
  • مستودع علوي
  • قاعة رياضة
  • أنترنت سريع
  • جاكوزي
  • مرج
  • غسيل
  • مفروش
  • ميكروويف
  • تنظيف
  • دوش خارجي
  • بئر
  • خدمات الاستقبال
  • ثلاجة
  • قاعة استراحة
  • قاعات اجتماعات
  • ساونا
  • دعم إداري
  • مسبح
  • مجفف
  • تلفزة بالكابل
  • واي فاي
  • الكهرباء
  • التخلص من النفايات

حاسبة التمويل

بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.

قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).

MAD
الدفعة الأولى
2.500.000 MAD
المبلغ المموَّل
10.000.000 MAD
مجموع الفوائد
5.183.585 MAD
التكلفة الإجمالية
17.683.585 MAD
%
%
سنة

رسوم الاقتناء

ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).

MAD
رسوم التسجيل
500.000 MAD
المحافظة العقارية
187.500 MAD
أتعاب الموثّق
125.000 MAD
الضريبة على الأتعاب
25.000 MAD
الطوابع ومصاريف متنوعة
2.000 MAD
مجموع الرسوم
839.500 MAD(6.7 % من الثمن)
التكلفة الإجمالية جاهزة للسكن13.339.500MAD
%
%
%

تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.

الموقع

عقارات مشابهة

اتصالواتساب