معرض الصور
Station essence مجهزة للبيع، طريق الغابة، مراكش
الثمن
10 000 000 MAD≈ 926 000 €الوصف
فرصة ديال الاستثمار: محطة بنزين مجهزة بالكامل معروضة للبيع فطريق الغابة فمراكش. هاد المركب اللي المساحة ديالو 10,200 متر مربع عندو رؤية ممتازة بفضل الواجهة الكبيرة ديالو على الطريق الرئيسي.
أهم مميزات العقار:
- المساحة الإجمالية 10,200 متر مربع
- خدمات متكاملة: غسيل السيارات، تبديل الزيت (vidange)
- خدمات المطاعم: محل جزارة، مطبخ عصري، مقهى
- معدات حديثة وصرف صحي عصري
موجودة فطريق الغابة اللي كيكون عامر بزاف، هاد المحطة ديال البنزين اللي معروضة للبيع فمراكش كتستافد من تدفق مستمر ديال السيارات، بما فيهم الشاحنات والسيارات العادية. هاد الموقع الاستراتيجي كيضمن زبناء دائمين لجميع الخدمات اللي كتقدمها، من توزيع الوقود حتى لأنشطة المطاعم والصيانة. الترتيب الحالي كيسمح بالتشغيل الفوري وكيقدم إمكانية للتطوير التجاري.
باش تستكشف الإمكانيات ديال هاد المحطة ديال البنزين المعروضة للبيع فمراكش، حدد موعد للزيارة.
التفاصيل
- محطة وقود
- محطة غسيل السيارات· محل تجاري
- للبيع
- Marrakech-Safi
- 8 août 2026
التجهيزات
- هندسة عصرية
- شواية
- ماء صالح للشرب
- بئر
- تلفزة بالكابل
- الكهرباء
- مطبخ مجهز
- واي فاي / أنترنت سريع
- أشجار / حديقة
- تراس
- موقف سيارات
- استقبال
- ولوجيات لذوي الإعاقة
حاسبة التمويل
بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.
قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).
- الدفعة الأولى
- 2.000.000 MAD
- المبلغ المموَّل
- 8.000.000 MAD
- مجموع الفوائد
- 4.146.868 MAD
- التكلفة الإجمالية
- 14.146.868 MAD
رسوم الاقتناء
ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).
- رسوم التسجيل
- 400.000 MAD
- المحافظة العقارية
- 150.000 MAD
- أتعاب الموثّق
- 100.000 MAD
- الضريبة على الأتعاب
- 20.000 MAD
- الطوابع ومصاريف متنوعة
- 2.000 MAD
- مجموع الرسوم
- 672.000 MAD(6.7 % من الثمن)
تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.
