للبيعجديد
680 000 MAD≈ 63 000 €
أرض
أرض 2400 متر مربع للبيع في سيدي عبد الله غياث، مراكش
● Sidi Abdellah Ghiat
2 400 m²
معرض الصور
الثمن
4 500 000 MAD416 667 €35 000 m²الأرض
الوصف
هاد الأرض المحفظة، اللي كاينة على بعد 9 كيلومترات من مراكش، كتمثل فرصة زوينة للتنمية العقارية. المساحة ديالها 3.5 هكتارات، ومصنفة كمنطقة فيلات مع مساحة أرضية دنيا ديال 1000 متر مربع. التنظيم الحضري كيسمح ببناء 10 فيلات في كل هكتار (SD1)، وهادشي كيعطي إمكانية كبيرة للتطوير. الوصول للموقع ساهل، ومافيهش بزاف ديال المسالك الوعرة، وهادشي كيسهل نقل المواد والتجهيز المستقبلي.
التفاصيل
- أرض منطقة فيلات
- للبيع
- 35 000 m²
- 24 septembre 2021
- 25 novembre 2025
النوع
الحالة
الأرض
نُشر في
آخر تحديث
التجهيزات
- ماء صالح للشرب
- بئر
- الكهرباء
حاسبة التمويل
بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.
قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).
MAD
- الدفعة الأولى
- 900.000 MAD
- المبلغ المموَّل
- 3.600.000 MAD
- مجموع الفوائد
- 1.866.091 MAD
- التكلفة الإجمالية
- 6.366.091 MAD
%
%
سنة
رسوم الاقتناء
ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).
MAD
- رسوم التسجيل
- 180.000 MAD
- المحافظة العقارية
- 67.500 MAD
- أتعاب الموثّق
- 45.000 MAD
- الضريبة على الأتعاب
- 9.000 MAD
- الطوابع ومصاريف متنوعة
- 2.000 MAD
- مجموع الرسوم
- 303.500 MAD(6.7 % من الثمن)
التكلفة الإجمالية جاهزة للسكن4.803.500MAD
%
%
%
تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.
الموقع
عقارات مشابهة
للبيعجديد
1 600 MAD / m²≈ 150 € / m²
أرض منطقة سياحية
Terrain bgha ytbe3, SD1, 3.9 hec f triq Amizmiz, Marrakech
● Amizmiz, Marrakech
39 000 m²
للبيعجديد
40 000 000 MAD≈ 3 704 000 €
أرض منطقة فيلات
أرض محفظة (SD1)، 5.7 هكتار للبيع، طريق أوريكا، مراكش
● Ourika, Marrakech
Vue exceptionnelle
57 000 m²