تخطّى إلى المحتوى
Capital Parc Immobilier
للبيعقطعة أرضمرجع CP-JYC3C

بيع / شراء: بقعة أرضية 602 متر مربع، إقامة مسدودة طريق أوريكا مراكش

Ourika, Ourika

الثمن

2 350 000 MAD217 593 €
PDFبطاقة PDF
مشاركة:
602 m²المساحة
602 m²الأرض
2026السنة
Ouestالاتجاه

الوصف

هاد البقعة الأرضية اللي المساحة ديالها 602 متر مربع، كاينا فطريق أوريكا، وكاتعطي فرصة ممتازة باش تبني. كاينا فواحد الإقامة مسدودة، وهادشي كايضمن ليك واحد الجو آمن للعيشة. البقعة كتميز بالموقع ديالها المعزول وواجهاتها الأربعة، وهادشي كايعطي حرية كبيرة فالتصميم المعماري باش تبني فيلا. الموقع ديالها مثالي فالكيلومتر 8 من طريق أوريكا، وكاتستافد من سهولة الوصول، تقريبا 16 دقيقة من وسط مراكش. هاد العقار عندو محفظ وعندو جميع الوثائق كاملة ومضبوطة، واجد للبناء فالحين، وهادشي كايضمن معاملة ساهلة ومريحة.

التفاصيل

النوع
قطعة أرض
الحالة
للبيع
المساحة
602 m²
الأرض
602 m²
السنة
2026
الاتجاه
Ouest
الجهة
cercle de Saada
الرمز البريدي
40065
نُشر في
13 janvier 2026
آخر تحديث
13 janvier 2026

التجهيزات

  • ماء صالح للشرب
  • بئر
  • الكهرباء

حاسبة التمويل

بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.

قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).

MAD
الدفعة الأولى
470.000 MAD
المبلغ المموَّل
1.880.000 MAD
مجموع الفوائد
974.514 MAD
التكلفة الإجمالية
3.324.514 MAD
%
%
سنة

رسوم الاقتناء

ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).

MAD
رسوم التسجيل
94.000 MAD
المحافظة العقارية
35.250 MAD
أتعاب الموثّق
23.500 MAD
الضريبة على الأتعاب
4.700 MAD
الطوابع ومصاريف متنوعة
2.000 MAD
مجموع الرسوم
159.450 MAD(6.8 % من الثمن)
التكلفة الإجمالية جاهزة للسكن2.509.450MAD
%
%
%

تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.

الموقع

عقارات مشابهة

اتصالهاد العقار كيهمّني