معرض الصور
الثمن
9 000 000 MAD833 333 €الوصف
هاد الضيعة الفلاحية المتميزة، اللي كاينة فمراكش فمنطقة آيت ورير، كتقدم فرصة فريدة من نوعها. ممتدة على أرض محفظة ديال 40 ألف متر مربع، وفيها مساحة سكنية ديال 40 ألف متر مربع.
الضيعة مزينة بغرسة كبيرة فيها 500 زيتونة، ورمان، والمشماش، وأنواع أخرى من أشجار الفاكهة. فيها جوج ديور للسكن، فالمجموع فيهم أربعة بيوت وثلاثة حمامات، كتوفر راحة كبيرة. والسور ديالها مبني بالتراب المدكوك (البيصا) باش يضمن الخصوصية والأمان.
البنية التحتية مكتملة بإسطبلات متعددة، صالحة لتربية المواشي. هاد الضيعة كتمثل استثمار ممتاز للناس اللي كيبغيو يعيشو حياة راقية فمراكش.
التفاصيل
- ضيعة
- للبيع
- 40 000 m²
- 40 000 m²
- 4
- 3
- 2
- 2010
- Marrakech
- Marrakech
- 40000
- 3 novembre 2025
- 24 novembre 2025
التجهيزات
- أشجار
- هندسة عصرية
- مصعد
- شواية
- تدفئة مركزية
- تكييف
- تكييف عكسي
- مطبخ
- ماء صالح للشرب
- ولوجيات لذوي الإعاقة
- لياقة بدنية
- مستودع علوي
- قاعة رياضة
- أنترنت سريع
- جاكوزي
- مرج
- غسيل
- مفروش
- ميكروويف
- تنظيف
- دوش خارجي
- بئر
- خدمات الاستقبال
- ثلاجة
- قاعة استراحة
- قاعات اجتماعات
- ساونا
- دعم إداري
- مسبح
- مجفف
- تلفزة بالكابل
- واي فاي
- الكهرباء
- التخلص من النفايات
حاسبة التمويل
بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.
قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).
- الدفعة الأولى
- 1.800.000 MAD
- المبلغ المموَّل
- 7.200.000 MAD
- مجموع الفوائد
- 3.732.181 MAD
- التكلفة الإجمالية
- 12.732.181 MAD
رسوم الاقتناء
ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).
- رسوم التسجيل
- 360.000 MAD
- المحافظة العقارية
- 135.000 MAD
- أتعاب الموثّق
- 90.000 MAD
- الضريبة على الأتعاب
- 18.000 MAD
- الطوابع ومصاريف متنوعة
- 2.000 MAD
- مجموع الرسوم
- 605.000 MAD(6.7 % من الثمن)
تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.
