تخطّى إلى المحتوى
Capital Parc Immobilier
للبيعضيعةمرجع CP-ZE8K2

بيع / شراء: ضيعة فلاحية واعرة ومجهزة مزيان، نواحي أيت ورير مراكش

Marrakech

الثمن

9 000 000 MAD833 333 €
PDFبطاقة PDF
مشاركة:
4غرف
3حمامات
40 000 m²المساحة
40 000 m²الأرض
2كراج
2010السنة

الوصف

هاد الضيعة الفلاحية المتميزة، اللي كاينة فمراكش فمنطقة آيت ورير، كتقدم فرصة فريدة من نوعها. ممتدة على أرض محفظة ديال 40 ألف متر مربع، وفيها مساحة سكنية ديال 40 ألف متر مربع.

الضيعة مزينة بغرسة كبيرة فيها 500 زيتونة، ورمان، والمشماش، وأنواع أخرى من أشجار الفاكهة. فيها جوج ديور للسكن، فالمجموع فيهم أربعة بيوت وثلاثة حمامات، كتوفر راحة كبيرة. والسور ديالها مبني بالتراب المدكوك (البيصا) باش يضمن الخصوصية والأمان.

البنية التحتية مكتملة بإسطبلات متعددة، صالحة لتربية المواشي. هاد الضيعة كتمثل استثمار ممتاز للناس اللي كيبغيو يعيشو حياة راقية فمراكش.

التفاصيل

النوع
ضيعة
الحالة
للبيع
المساحة
40 000 m²
الأرض
40 000 m²
الغرف
4
الحمامات
3
الكراج
2
السنة
2010
الحي
Marrakech
الجهة
Marrakech
الرمز البريدي
40000
نُشر في
3 novembre 2025
آخر تحديث
24 novembre 2025

التجهيزات

  • أشجار
  • هندسة عصرية
  • مصعد
  • شواية
  • تدفئة مركزية
  • تكييف
  • تكييف عكسي
  • مطبخ
  • ماء صالح للشرب
  • ولوجيات لذوي الإعاقة
  • لياقة بدنية
  • مستودع علوي
  • قاعة رياضة
  • أنترنت سريع
  • جاكوزي
  • مرج
  • غسيل
  • مفروش
  • ميكروويف
  • تنظيف
  • دوش خارجي
  • بئر
  • خدمات الاستقبال
  • ثلاجة
  • قاعة استراحة
  • قاعات اجتماعات
  • ساونا
  • دعم إداري
  • مسبح
  • مجفف
  • تلفزة بالكابل
  • واي فاي
  • الكهرباء
  • التخلص من النفايات

حاسبة التمويل

بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.

قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).

MAD
الدفعة الأولى
1.800.000 MAD
المبلغ المموَّل
7.200.000 MAD
مجموع الفوائد
3.732.181 MAD
التكلفة الإجمالية
12.732.181 MAD
%
%
سنة

رسوم الاقتناء

ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).

MAD
رسوم التسجيل
360.000 MAD
المحافظة العقارية
135.000 MAD
أتعاب الموثّق
90.000 MAD
الضريبة على الأتعاب
18.000 MAD
الطوابع ومصاريف متنوعة
2.000 MAD
مجموع الرسوم
605.000 MAD(6.7 % من الثمن)
التكلفة الإجمالية جاهزة للسكن9.605.000MAD
%
%
%

تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.

الموقع

عقارات مشابهة

اتصالواتساب