تخطّى إلى المحتوى
Capital Parc Immobilier
للبيعدار الضيافةمرجع CP-4A99C

بيع / شراء: دار ضيافة ف جنان كبير ديال 2 هكتار، طريق فاس بمراكش

Route de Fès, Marrakech

الثمن

9 100 000 MAD842 593 €
PDFبطاقة PDF
مشاركة:
8غرف
8حمامات
1 000 m²المساحة
23 000 m²الأرض
3كراج
2005السنة
Estالاتجاه

الوصف

هاد دار الضياف الفخمة، كاينا فطريق فاس، تقريبا 45 دقيقة من مراكش، ومبنية فوق جنان كبير فيه 2.3 هكتار. العقار، لي المساحة ديالو 1000 متر مربع، مصمم بواحد الطريقة لي كتحترم التقاليد العربية الأمازيغية ديال المنطقة.

فيها ثمانية ديال البيوت، كل بيت عندو حمامو الخاص، وهادشي كيعطي جو مريح وخصوصي. البناية الرئيسية فيها سبعة ديال لي سويت، جوج منهم كاينين فالطابق الأول، وهادشي كيعطي واحد التوزيع زوين ومتناسق. هاد العقار كيمثل فرصة نادرة للشراء، سواء كان استثمار فالفنادق أو كدار خاصة فخمة فمراكش.

التفاصيل

النوع
دار الضيافة
الحالة
للبيع
المساحة
1 000 m²
الأرض
23 000 m²
الغرف
8
الحمامات
8
الكراج
3
السنة
2005
الاتجاه
Est
الرمز البريدي
40200
نُشر في
22 décembre 2025
آخر تحديث
22 décembre 2025

التجهيزات

  • أشجار
  • هندسة عصرية
  • مصعد
  • شواية
  • تدفئة مركزية
  • تكييف
  • تكييف عكسي
  • مطبخ
  • ماء صالح للشرب
  • ولوجيات لذوي الإعاقة
  • لياقة بدنية
  • مستودع علوي
  • قاعة رياضة
  • أنترنت سريع
  • جاكوزي
  • مرج
  • غسيل
  • مفروش
  • ميكروويف
  • تنظيف
  • دوش خارجي
  • بئر
  • خدمات الاستقبال
  • ثلاجة
  • قاعة استراحة
  • قاعات اجتماعات
  • ساونا
  • دعم إداري
  • مسبح
  • مجفف
  • تلفزة بالكابل
  • واي فاي
  • الكهرباء
  • التخلص من النفايات

حاسبة التمويل

بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.

قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).

MAD
الدفعة الأولى
1.820.000 MAD
المبلغ المموَّل
7.280.000 MAD
مجموع الفوائد
3.773.650 MAD
التكلفة الإجمالية
12.873.650 MAD
%
%
سنة

رسوم الاقتناء

ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).

MAD
رسوم التسجيل
364.000 MAD
المحافظة العقارية
136.500 MAD
أتعاب الموثّق
91.000 MAD
الضريبة على الأتعاب
18.200 MAD
الطوابع ومصاريف متنوعة
2.000 MAD
مجموع الرسوم
611.700 MAD(6.7 % من الثمن)
التكلفة الإجمالية جاهزة للسكن9.711.700MAD
%
%
%

تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.

الموقع

عقارات مشابهة

اتصالواتساب