معرض الصور
بيع / شراء: دار ضيافة ف جنان كبير ديال 2 هكتار، طريق فاس بمراكش
الثمن
9 100 000 MAD842 593 €الوصف
هاد دار الضياف الفخمة، كاينا فطريق فاس، تقريبا 45 دقيقة من مراكش، ومبنية فوق جنان كبير فيه 2.3 هكتار. العقار، لي المساحة ديالو 1000 متر مربع، مصمم بواحد الطريقة لي كتحترم التقاليد العربية الأمازيغية ديال المنطقة.
فيها ثمانية ديال البيوت، كل بيت عندو حمامو الخاص، وهادشي كيعطي جو مريح وخصوصي. البناية الرئيسية فيها سبعة ديال لي سويت، جوج منهم كاينين فالطابق الأول، وهادشي كيعطي واحد التوزيع زوين ومتناسق. هاد العقار كيمثل فرصة نادرة للشراء، سواء كان استثمار فالفنادق أو كدار خاصة فخمة فمراكش.
التفاصيل
- دار الضيافة
- للبيع
- 1 000 m²
- 23 000 m²
- 8
- 8
- 3
- 2005
- Est
- 40200
- 22 décembre 2025
- 22 décembre 2025
التجهيزات
- أشجار
- هندسة عصرية
- مصعد
- شواية
- تدفئة مركزية
- تكييف
- تكييف عكسي
- مطبخ
- ماء صالح للشرب
- ولوجيات لذوي الإعاقة
- لياقة بدنية
- مستودع علوي
- قاعة رياضة
- أنترنت سريع
- جاكوزي
- مرج
- غسيل
- مفروش
- ميكروويف
- تنظيف
- دوش خارجي
- بئر
- خدمات الاستقبال
- ثلاجة
- قاعة استراحة
- قاعات اجتماعات
- ساونا
- دعم إداري
- مسبح
- مجفف
- تلفزة بالكابل
- واي فاي
- الكهرباء
- التخلص من النفايات
حاسبة التمويل
بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.
قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).
- الدفعة الأولى
- 1.820.000 MAD
- المبلغ المموَّل
- 7.280.000 MAD
- مجموع الفوائد
- 3.773.650 MAD
- التكلفة الإجمالية
- 12.873.650 MAD
رسوم الاقتناء
ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).
- رسوم التسجيل
- 364.000 MAD
- المحافظة العقارية
- 136.500 MAD
- أتعاب الموثّق
- 91.000 MAD
- الضريبة على الأتعاب
- 18.200 MAD
- الطوابع ومصاريف متنوعة
- 2.000 MAD
- مجموع الرسوم
- 611.700 MAD(6.7 % من الثمن)
تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.
