تخطّى إلى المحتوى
Capital Parc Immobilier
للبيعأرض منطقة فيلاتمرجع CP-UQ3BE

بيع / شراء: أرض 1 هكتار (منطقة فيلا SD1) مراكش، طريق أوريكا

Ourika, Ourika

الثمن

930 MAD / m²86 € / m²
PDFبطاقة PDF
مشاركة:
10 300 m²المساحة
10 300 m²الأرض
Sudالاتجاه

الوصف

هاد الأرض اللي معروضة للبيع، المساحة ديالها 10300 متر مربع، كايْنا فطريق أوريكا فمراكش. هي فمنطقة حضرية مصنفة SD1، وهادشي كايْسمح بالبناء ديال الفيلات. هاد التصنيف كايْخول بناء حوالي 10 فيلات فكل هكتار، مع قطع أرضية كايْتراوحو بين 800 و 1000 متر مربع. هاد الموقع مطلوب بزاف من طرف المستثمرين باش يديرو فيه إقامات مسورة. هاد الفرصة كتمثل إمكانية كبيرة للتطوير فواحد القطاع اللي كايْنمو بسرعة.

التفاصيل

النوع
أرض منطقة فيلات
الحالة
للبيع
المساحة
10 300 m²
الأرض
10 300 m²
الاتجاه
Sud
الجهة
cercle de Saada
الرمز البريدي
40065
نُشر في
6 février 2026
آخر تحديث
6 février 2026

التجهيزات

  • ماء صالح للشرب
  • بئر
  • الكهرباء

حاسبة التمويل

بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.

قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).

MAD
الدفعة الأولى
186 MAD
المبلغ المموَّل
744 MAD
مجموع الفوائد
386 MAD
التكلفة الإجمالية
1.316 MAD
%
%
سنة

رسوم الاقتناء

ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).

MAD
رسوم التسجيل
37 MAD
المحافظة العقارية
14 MAD
أتعاب الموثّق
9 MAD
الضريبة على الأتعاب
2 MAD
الطوابع ومصاريف متنوعة
2.000 MAD
مجموع الرسوم
2.062 MAD(221.8 % من الثمن)
التكلفة الإجمالية جاهزة للسكن2.992MAD
%
%
%

تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.

الموقع

عقارات مشابهة

اتصالهاد العقار كيهمّني