تخطّى إلى المحتوى
Capital Parc Immobilier
للبيعأرض منطقة عماراتمرجع CP-ZRX9ZVue exceptionnelle

بيع / شراء: أرض ديال عمارات، حي السملالية، مراكش

Guéliz, Marrakech

الثمن

14 500 000 MAD≈ 1 343 000 €
PDFبطاقة PDF
مشاركة:
474 m²الأرض
Ouestالاتجاه

الوصف

هاد الأرض اللي معروضة للبيع فالسملالية، مراكش، كتعطي فرصة استثمارية لمشروع عقاري كبير. الموقع ديالها الاستراتيجي والتصنيف ديالها كمنطقة عمارات (R+5) كيخليها مناسبة للبناء السكني والتجاري.

  • المساحة 474 متر مربع
  • عندها جوج واجهات على بولفار كبير
  • منطقة عمارات مسموح فيها R+5

موجودة فمحور رئيسي فالسملالية، هاد الأرض كتستافد من رؤية واضحة وسهولة الوصول. حي السملالية مطلوب بزاف بالحيوية ديالو والقرب ديالو من المرافق، الشي اللي كيخليه موقع ممتاز للتنمية العقارية فمراكش.

باش تستكشف الإمكانيات ديال هاد الأرض للبيع فالسملالية، مراكش، تواصل معنا باش نحددو موعد للزيارة.

التفاصيل

النوع
أرض منطقة عمارات
الحالة
للبيع
الأرض
474 m²
الاتجاه
Ouest
الحي
Arrondissement de Gueliz
الجهة
Marrakech-Safi
نُشر في
19 juillet 2026

التجهيزات

  • هندسة عصرية
  • ماء صالح للشرب
  • تلفزة بالكابل
  • الكهرباء
  • موقف سيارات

حاسبة التمويل

بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.

قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).

MAD
الدفعة الأولى
2.900.000 MAD
المبلغ المموَّل
11.600.000 MAD
مجموع الفوائد
6.012.959 MAD
التكلفة الإجمالية
20.512.959 MAD
%
%
سنة

رسوم الاقتناء

ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).

MAD
رسوم التسجيل
580.000 MAD
المحافظة العقارية
217.500 MAD
أتعاب الموثّق
145.000 MAD
الضريبة على الأتعاب
29.000 MAD
الطوابع ومصاريف متنوعة
2.000 MAD
مجموع الرسوم
973.500 MAD(6.7 % من الثمن)
التكلفة الإجمالية جاهزة للسكن15.473.500MAD
%
%
%

تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.

الموقع

عقارات مشابهة

اتصالهاد العقار كيهمّني