تخطّى إلى المحتوى
Capital Parc Immobilier
للبيعضيعةمرجع CP-NYS78

للبيع: فيرمة عائلية زوينة، طريق فاس، مراكش

Route de Fès, Marrakech

الثمن

3 500 000 MAD324 074 €
PDFبطاقة PDF
مشاركة:
3غرف
1حمامات
150 m²المساحة
13 000 m²الأرض
2كراج
2000السنة

الوصف

هاد الفيرمة العائلية المحفظة، اللي كاينة فالكيلومتر 25 فطريق فاس بمراكش، معروضة للبيع. عندها موقع ممتاز، غير 500 متر على واحد الطريق اللي غادية تولي معبدة قريب.

المساحة ديال هاد العقار هي 13,000 متر مربع ديال الأرض، وفيها مساحات خضراء واسعة. المساحة السكنية ديال الفيرمة هي 150 متر مربع، وفيها ثلاثة ديال البيوت وحمام واحد. هاد العقار كيشكل فرصة زوينة لمشاريع مختلفة، سواء كانت سكن رئيسي، أو مشروع فلاحي، أو دار ضياف. الجو الهادئ ديالها والمساحة الواسعة كيجعلوها بلاصة مثالية للراحة والهدوء.

التفاصيل

النوع
ضيعة
الحالة
للبيع
المساحة
150 m²
الأرض
13 000 m²
الغرف
3
الحمامات
1
الكراج
2
السنة
2000
الحي
Marrakech
الجهة
Marrakech
الرمز البريدي
40000
نُشر في
5 novembre 2025
آخر تحديث
24 novembre 2025

التجهيزات

  • أشجار
  • هندسة عصرية
  • مصعد
  • شواية
  • تدفئة مركزية
  • تكييف
  • تكييف عكسي
  • مطبخ
  • ماء صالح للشرب
  • ولوجيات لذوي الإعاقة
  • لياقة بدنية
  • مستودع علوي
  • قاعة رياضة
  • أنترنت سريع
  • جاكوزي
  • مرج
  • غسيل
  • مفروش
  • ميكروويف
  • تنظيف
  • دوش خارجي
  • بئر
  • خدمات الاستقبال
  • ثلاجة
  • قاعة استراحة
  • قاعات اجتماعات
  • ساونا
  • دعم إداري
  • مسبح
  • مجفف
  • تلفزة بالكابل
  • واي فاي
  • الكهرباء
  • التخلص من النفايات

حاسبة التمويل

بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.

قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).

MAD
الدفعة الأولى
700.000 MAD
المبلغ المموَّل
2.800.000 MAD
مجموع الفوائد
1.451.404 MAD
التكلفة الإجمالية
4.951.404 MAD
%
%
سنة

رسوم الاقتناء

ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).

MAD
رسوم التسجيل
140.000 MAD
المحافظة العقارية
52.500 MAD
أتعاب الموثّق
35.000 MAD
الضريبة على الأتعاب
7.000 MAD
الطوابع ومصاريف متنوعة
2.000 MAD
مجموع الرسوم
236.500 MAD(6.8 % من الثمن)
التكلفة الإجمالية جاهزة للسكن3.736.500MAD
%
%
%

تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.

الموقع

عقارات مشابهة

اتصالواتساب