للبيعجديد
360 MAD / m²≈ 30 € / m²
ضيعة
فيرمة للبيع 2.5 هكتار، طريق تحناوت، مراكش
● Zouhria
25 000 m²
معرض الصور
الثمن
3 730 000 MAD345 370 €35 000 m²الأرض
الوصف
هاد العقار اللي فالبادية، كاين فالكيلومتر 23 فطريق فاس لمراكش، كيقدم واحد الجو ديال السكن الهادئ على بعد 2 كيلومتر فقط من طريق معبدة. الضيعة ممتدة على مساحة 3.5 هكتار وفيها جنان ديال الزيتون فيه 300 شجرة كتعطي الغلة مزيان.
فقلب هاد الضيعة كاين دار فلاحية مساحتها 100 متر مربع، مصممة باش تكون مكتفية ذاتيا بشكل كامل. مجهزة بنظام ضخ شمسي، اللي كيضمن تدبير فعال للطاقة. هاد العقار كيمثل فرصة للناس اللي كيقلبوا على سكن رئيسي أو ثانوي كيجمع بين الهدوء والعملية، وقريب من مراكش.
التفاصيل
- ضيعة
- للبيع
- 35 000 m²
- Marrakech
- Marrakech
- 40007
- 15 juin 2025
- 25 novembre 2025
النوع
الحالة
الأرض
الحي
الجهة
الرمز البريدي
نُشر في
آخر تحديث
التجهيزات
- ماء صالح للشرب
- بئر
- الكهرباء
حاسبة التمويل
بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.
قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).
MAD
- الدفعة الأولى
- 746.000 MAD
- المبلغ المموَّل
- 2.984.000 MAD
- مجموع الفوائد
- 1.546.782 MAD
- التكلفة الإجمالية
- 5.276.782 MAD
%
%
سنة
رسوم الاقتناء
ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).
MAD
- رسوم التسجيل
- 149.200 MAD
- المحافظة العقارية
- 55.950 MAD
- أتعاب الموثّق
- 37.300 MAD
- الضريبة على الأتعاب
- 7.460 MAD
- الطوابع ومصاريف متنوعة
- 2.000 MAD
- مجموع الرسوم
- 251.910 MAD(6.8 % من الثمن)
التكلفة الإجمالية جاهزة للسكن3.981.910MAD
%
%
%
تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.
الموقع
عقارات مشابهة
للبيعجديد
1 600 000 MAD / ha≈ 148 000 € / ha
ضيعة
فلاحة 6.08 هكتار للبيع، طريق فاس، مراكش
● Route de Fès, Marrakech
Vue exceptionnelle
للبيعجديد
3 600 000 MAD≈ 333 000 €
ضيعة
فيلا فلاحية ب 2.75 هكتار للبيع، سيدي عبد الله غياث، مراكش
● hors_quartier, Marrakech
Vue exceptionnelle
55600 m²