معرض الصور
الثمن
322 000 000 MAD29 814 815 €الوصف
هاد الأرض الاستثنائية، اللي المساحة ديالها 14,000 متر مربع، كاينا فقلب سنتر مدينة الدار البيضاء، فحي المعاريف اللي مطلوب بزاف. الموقع ديالها استراتيجي، بين بولفار يعقوب المنصور وبولفار إبراهيم الروداني. مصنفة كمنطقة بناء R+7 و R+5، هاد العقار كايقدم إمكانيات كبيرة للتطوير لمشاريع سكنية أو مختلطة. المساحة الكبيرة ديالها كاتسمح بالتقسيم لأجزاء صغار، كايتراوحو من 330 متر مربع حتى لـ 1,000 متر مربع، وهادشي كايعطي مرونة كبيرة لأنواع مختلفة من الاستثمارات. هاد الفرصة النادرة فالدار البيضاء كاتعتبر ورقة رابحة لأي مستثمر باغي يستافد من الجاذبية ديال وسط المدينة.
التفاصيل
- أرض منطقة عمارات
- للبيع
- 14 000 m²
- 14 000 m²
- 20
- 2025
- Casablanca
- Casablanca
- 20390
- 27 septembre 2025
- 25 novembre 2025
التجهيزات
- أشجار
- هندسة عصرية
- مصعد
- شواية
- تدفئة مركزية
- تكييف
- تكييف عكسي
- مطبخ
- ماء صالح للشرب
- ولوجيات لذوي الإعاقة
- لياقة بدنية
- مستودع علوي
- قاعة رياضة
- أنترنت سريع
- جاكوزي
- مرج
- غسيل
- مفروش
- ميكروويف
- تنظيف
- دوش خارجي
- بئر
- خدمات الاستقبال
- ثلاجة
- قاعة استراحة
- قاعات اجتماعات
- ساونا
- دعم إداري
- مسبح
- مجفف
- تلفزة بالكابل
- واي فاي
- الكهرباء
- التخلص من النفايات
حاسبة التمويل
بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.
قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).
- الدفعة الأولى
- 64.400.000 MAD
- المبلغ المموَّل
- 257.600.000 MAD
- مجموع الفوائد
- 133.529.150 MAD
- التكلفة الإجمالية
- 455.529.150 MAD
رسوم الاقتناء
ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).
- رسوم التسجيل
- 12.880.000 MAD
- المحافظة العقارية
- 4.830.000 MAD
- أتعاب الموثّق
- 3.220.000 MAD
- الضريبة على الأتعاب
- 644.000 MAD
- الطوابع ومصاريف متنوعة
- 2.000 MAD
- مجموع الرسوم
- 21.576.000 MAD(6.7 % من الثمن)
تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.
