تخطّى إلى المحتوى
Capital Parc Immobilier
للبيعأرض منطقة عماراتمرجع CP-2RMH8

للبيع: أرض فالبني، القنيطرة المنطقة الصناعية القديمة

hors_quartier, Kénitra

الثمن

13 650 000 MAD1 263 889 €
PDFبطاقة PDF
مشاركة:
10غرف
10حمامات
2 100 m²المساحة
2 100 m²الأرض
10كراج
2025السنة

الوصف

هاد الأرض اللي المساحة ديالها 2100 متر مربع، جات فموقع ممتاز فالمنطقة الصناعية القديمة ديال القنيطرة، وكاتمثل فرصة كبيرة لأي مشروع عقاري. القرب ديالها من الموروكو مول الجديد كايعطيها جاذبية استراتيجية مايمكنش ننكروها. مصنفة كمنطقة بناء، كاتوفر مساحة واسعة ومناسبة لتطوير إقامات سكنية أو مكاتب مهنية. التصميم الحالي كايشمل إمكانية بناء 10 بيوت نعاس و 10 حمامات، وهادشي كايوفر أساس قوي لتصميم مثالي. هاد الموقع المتميز هو ورقة رابحة لأي مستثمر باغي يستغل الحركية ديال هاد المنطقة اللي كاتعرف توسع كبير.

التفاصيل

النوع
أرض منطقة عمارات
الحالة
للبيع
المساحة
2 100 m²
الأرض
2 100 m²
الغرف
10
الحمامات
10
الكراج
10
السنة
2025
الحي
Kénitra
الجهة
Kénitra
نُشر في
9 octobre 2025
آخر تحديث
25 novembre 2025

التجهيزات

  • ماء صالح للشرب
  • بئر
  • الكهرباء

حاسبة التمويل

بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.

قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).

MAD
الدفعة الأولى
2.730.000 MAD
المبلغ المموَّل
10.920.000 MAD
مجموع الفوائد
5.660.475 MAD
التكلفة الإجمالية
19.310.475 MAD
%
%
سنة

رسوم الاقتناء

ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).

MAD
رسوم التسجيل
546.000 MAD
المحافظة العقارية
204.750 MAD
أتعاب الموثّق
136.500 MAD
الضريبة على الأتعاب
27.300 MAD
الطوابع ومصاريف متنوعة
2.000 MAD
مجموع الرسوم
916.550 MAD(6.7 % من الثمن)
التكلفة الإجمالية جاهزة للسكن14.566.550MAD
%
%
%

تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.

الموقع

عقارات مشابهة

اتصالهاد العقار كيهمّني