معرض الصور
الثمن
6 750 000 MAD625 000 €الوصف
هاد الأرض اللي معروضة للبيع، مساحتها 250 متر مربع، جات فبلاصة ممتازة فحي كليز اللي مطلوب بزاف فمراكش. الموقع ديالها المتميز، قريب من محطة الكيران ديال باب دكالة، كيوفر سهولة الوصول ورؤية ممتازة.
مصنفة كمنطقة بناء R+5، هاد العقار عندو إمكانيات كبيرة للتطوير. محاطة بجوج عمارات مبنيين ديجا، وهادشي كيشهد على صلاحية البقعة للبناء وعلى البيئة الحضرية المستقرة. هاد التكوين مناسب بزاف لإنجاز مشروع فندقي، أو شقق فندقية، أو إقامة سكنية.
هاد الأرض كتمثل فرصة استثمارية استراتيجية للمهنيين فمجال العقار أو المستثمرين اللي باغيين يديرو مشروع كبير فمراكش.
التفاصيل
- أرض منطقة عمارات
- للبيع
- 250 m²
- 250 m²
- 2025
- Marrakech
- Marrakech
- 40000
- 3 novembre 2025
- 24 novembre 2025
التجهيزات
- أشجار
- هندسة عصرية
- مصعد
- شواية
- تدفئة مركزية
- تكييف
- تكييف عكسي
- مطبخ
- ماء صالح للشرب
- ولوجيات لذوي الإعاقة
- لياقة بدنية
- مستودع علوي
- قاعة رياضة
- أنترنت سريع
- جاكوزي
- مرج
- غسيل
- مفروش
- ميكروويف
- تنظيف
- دوش خارجي
- بئر
- خدمات الاستقبال
- ثلاجة
- قاعة استراحة
- قاعات اجتماعات
- ساونا
- دعم إداري
- مسبح
- مجفف
- تلفزة بالكابل
- واي فاي
- الكهرباء
- التخلص من النفايات
حاسبة التمويل
بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.
قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).
- الدفعة الأولى
- 1.350.000 MAD
- المبلغ المموَّل
- 5.400.000 MAD
- مجموع الفوائد
- 2.799.136 MAD
- التكلفة الإجمالية
- 9.549.136 MAD
رسوم الاقتناء
ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).
- رسوم التسجيل
- 270.000 MAD
- المحافظة العقارية
- 101.250 MAD
- أتعاب الموثّق
- 67.500 MAD
- الضريبة على الأتعاب
- 13.500 MAD
- الطوابع ومصاريف متنوعة
- 2.000 MAD
- مجموع الرسوم
- 454.250 MAD(6.7 % من الثمن)
تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.
