تخطّى إلى المحتوى
Capital Parc Immobilier
للبيعأرض منطقة عماراتمرجع CP-RJSKM

للبيع: أرض فالبني، مراكش كليز

Guéliz, Marrakech

الثمن

6 750 000 MAD625 000 €
PDFبطاقة PDF
مشاركة:
250 m²المساحة
250 m²الأرض
2025السنة

الوصف

هاد الأرض اللي معروضة للبيع، مساحتها 250 متر مربع، جات فبلاصة ممتازة فحي كليز اللي مطلوب بزاف فمراكش. الموقع ديالها المتميز، قريب من محطة الكيران ديال باب دكالة، كيوفر سهولة الوصول ورؤية ممتازة.

مصنفة كمنطقة بناء R+5، هاد العقار عندو إمكانيات كبيرة للتطوير. محاطة بجوج عمارات مبنيين ديجا، وهادشي كيشهد على صلاحية البقعة للبناء وعلى البيئة الحضرية المستقرة. هاد التكوين مناسب بزاف لإنجاز مشروع فندقي، أو شقق فندقية، أو إقامة سكنية.

هاد الأرض كتمثل فرصة استثمارية استراتيجية للمهنيين فمجال العقار أو المستثمرين اللي باغيين يديرو مشروع كبير فمراكش.

التفاصيل

النوع
أرض منطقة عمارات
الحالة
للبيع
المساحة
250 m²
الأرض
250 m²
السنة
2025
الحي
Marrakech
الجهة
Marrakech
الرمز البريدي
40000
نُشر في
3 novembre 2025
آخر تحديث
24 novembre 2025

التجهيزات

  • أشجار
  • هندسة عصرية
  • مصعد
  • شواية
  • تدفئة مركزية
  • تكييف
  • تكييف عكسي
  • مطبخ
  • ماء صالح للشرب
  • ولوجيات لذوي الإعاقة
  • لياقة بدنية
  • مستودع علوي
  • قاعة رياضة
  • أنترنت سريع
  • جاكوزي
  • مرج
  • غسيل
  • مفروش
  • ميكروويف
  • تنظيف
  • دوش خارجي
  • بئر
  • خدمات الاستقبال
  • ثلاجة
  • قاعة استراحة
  • قاعات اجتماعات
  • ساونا
  • دعم إداري
  • مسبح
  • مجفف
  • تلفزة بالكابل
  • واي فاي
  • الكهرباء
  • التخلص من النفايات

حاسبة التمويل

بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.

قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).

MAD
الدفعة الأولى
1.350.000 MAD
المبلغ المموَّل
5.400.000 MAD
مجموع الفوائد
2.799.136 MAD
التكلفة الإجمالية
9.549.136 MAD
%
%
سنة

رسوم الاقتناء

ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).

MAD
رسوم التسجيل
270.000 MAD
المحافظة العقارية
101.250 MAD
أتعاب الموثّق
67.500 MAD
الضريبة على الأتعاب
13.500 MAD
الطوابع ومصاريف متنوعة
2.000 MAD
مجموع الرسوم
454.250 MAD(6.7 % من الثمن)
التكلفة الإجمالية جاهزة للسكن7.204.250MAD
%
%
%

تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.

الموقع

عقارات مشابهة

اتصالواتساب