معرض الصور
الثمن
18 000 MAD / m²1 667 € / m²الوصف
هاد الأرض اللي كاينة في قلب حي جيليز الراقي بمراكش، مساحتها 1000 متر مربع، كتمثل فرصة عقارية مهمة بزاف. الموقع ديالها استراتيجي على محور رئيسي، وكتوفر واجهتين وزاوية بين جوج طرقان مهمين. التصنيف ديالها كمنطقة بناء كيسمح بمشروع سكني من R+3 (رض + 3 طوابق) أو مشروع سياحي من R+5 (رض + 5 طوابق)، وهادشي كيعطي مرونة كبيرة للاستثمار. المساحة ديال 1000 متر مربع كلها مخصصة للأرض، بلا ما نفرقو بينها وبين المساحة السكنية، وهادشي كيبين الإمكانيات الكبيرة للبناء فيها. هاد العقار معروض للبيع.
التفاصيل
- أرض منطقة عمارات
- للبيع
- 1 000 m²
- 1 000 m²
- 2025
- Marrakech
- 40025
- 25 décembre 2025
- 25 décembre 2025
التجهيزات
- أشجار
- هندسة عصرية
- مصعد
- شواية
- تدفئة مركزية
- تكييف
- تكييف عكسي
- مطبخ
- ماء صالح للشرب
- ولوجيات لذوي الإعاقة
- لياقة بدنية
- مستودع علوي
- قاعة رياضة
- أنترنت سريع
- جاكوزي
- مرج
- غسيل
- مفروش
- ميكروويف
- تنظيف
- دوش خارجي
- بئر
- خدمات الاستقبال
- ثلاجة
- قاعة استراحة
- قاعات اجتماعات
- ساونا
- دعم إداري
- مسبح
- مجفف
- تلفزة بالكابل
- واي فاي
- الكهرباء
- التخلص من النفايات
حاسبة التمويل
بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.
قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).
- الدفعة الأولى
- 3.600 MAD
- المبلغ المموَّل
- 14.400 MAD
- مجموع الفوائد
- 7.464 MAD
- التكلفة الإجمالية
- 25.464 MAD
رسوم الاقتناء
ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).
- رسوم التسجيل
- 720 MAD
- المحافظة العقارية
- 270 MAD
- أتعاب الموثّق
- 180 MAD
- الضريبة على الأتعاب
- 36 MAD
- الطوابع ومصاريف متنوعة
- 2.000 MAD
- مجموع الرسوم
- 3.206 MAD(17.8 % من الثمن)
تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.
