تخطّى إلى المحتوى
Capital Parc Immobilier
للبيعأرض منطقة عماراتمرجع CP-R8P9V

للبيع: أرض للبناء (R+3) مراكش، حي أزلي

Marrakech

الثمن

13 000 MAD / m²1 204 € / m²
PDFبطاقة PDF
مشاركة:
5 307 m²المساحة
5 307 m²الأرض
2025السنة
Ouestالاتجاه

الوصف

هاد الأرض اللي معروضة للبيع، مساحتها 5307 متر مربع، جات فموقع ممتاز فمراكش، بالضبط فحي أزلي اللي مطلوب بزاف. كانت هاد الأرض قبل منطقة صناعية، ودابا ولات عندها تصنيف سكني وتجاري، وهادشي كيعطيها إمكانيات كبيرة لمشاريع التطوير العقاري. الموقع ديالها فزاوية، ومحاطة بطرق تهيئة بعرض 30 متر، وهادشي كيضمن ليها رؤية ممتازة وسهولة الوصول. المنطقة مصنفة R+3، يعني ممكن تبنى فيها عمارات من عدة طوابق. هاد القطاع ديال أزلي معروف بالكثافة السكانية العالية، وهادشي كيضمن طلب كبير على الكراء أو الشراء لأي مشروع تطوير.

التفاصيل

النوع
أرض منطقة عمارات
الحالة
للبيع
المساحة
5 307 m²
الأرض
5 307 m²
السنة
2025
الاتجاه
Ouest
الجهة
Marrakech
الرمز البريدي
40056
نُشر في
9 décembre 2025
آخر تحديث
9 décembre 2025

التجهيزات

  • أشجار
  • هندسة عصرية
  • مصعد
  • شواية
  • تدفئة مركزية
  • تكييف
  • تكييف عكسي
  • مطبخ
  • ماء صالح للشرب
  • ولوجيات لذوي الإعاقة
  • لياقة بدنية
  • مستودع علوي
  • قاعة رياضة
  • أنترنت سريع
  • جاكوزي
  • مرج
  • غسيل
  • مفروش
  • ميكروويف
  • تنظيف
  • دوش خارجي
  • بئر
  • خدمات الاستقبال
  • ثلاجة
  • قاعة استراحة
  • قاعات اجتماعات
  • ساونا
  • دعم إداري
  • مسبح
  • مجفف
  • تلفزة بالكابل
  • واي فاي
  • الكهرباء
  • التخلص من النفايات

حاسبة التمويل

بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.

قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).

MAD
الدفعة الأولى
2.600 MAD
المبلغ المموَّل
10.400 MAD
مجموع الفوائد
5.391 MAD
التكلفة الإجمالية
18.391 MAD
%
%
سنة

رسوم الاقتناء

ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).

MAD
رسوم التسجيل
520 MAD
المحافظة العقارية
195 MAD
أتعاب الموثّق
130 MAD
الضريبة على الأتعاب
26 MAD
الطوابع ومصاريف متنوعة
2.000 MAD
مجموع الرسوم
2.871 MAD(22.1 % من الثمن)
التكلفة الإجمالية جاهزة للسكن15.871MAD
%
%
%

تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.

الموقع

عقارات مشابهة

اتصالواتساب