معرض الصور
الثمن
13 000 MAD / m²1 204 € / m²الوصف
هاد الأرض اللي معروضة للبيع، مساحتها 5307 متر مربع، جات فموقع ممتاز فمراكش، بالضبط فحي أزلي اللي مطلوب بزاف. كانت هاد الأرض قبل منطقة صناعية، ودابا ولات عندها تصنيف سكني وتجاري، وهادشي كيعطيها إمكانيات كبيرة لمشاريع التطوير العقاري. الموقع ديالها فزاوية، ومحاطة بطرق تهيئة بعرض 30 متر، وهادشي كيضمن ليها رؤية ممتازة وسهولة الوصول. المنطقة مصنفة R+3، يعني ممكن تبنى فيها عمارات من عدة طوابق. هاد القطاع ديال أزلي معروف بالكثافة السكانية العالية، وهادشي كيضمن طلب كبير على الكراء أو الشراء لأي مشروع تطوير.
التفاصيل
- أرض منطقة عمارات
- للبيع
- 5 307 m²
- 5 307 m²
- 2025
- Ouest
- Marrakech
- 40056
- 9 décembre 2025
- 9 décembre 2025
التجهيزات
- أشجار
- هندسة عصرية
- مصعد
- شواية
- تدفئة مركزية
- تكييف
- تكييف عكسي
- مطبخ
- ماء صالح للشرب
- ولوجيات لذوي الإعاقة
- لياقة بدنية
- مستودع علوي
- قاعة رياضة
- أنترنت سريع
- جاكوزي
- مرج
- غسيل
- مفروش
- ميكروويف
- تنظيف
- دوش خارجي
- بئر
- خدمات الاستقبال
- ثلاجة
- قاعة استراحة
- قاعات اجتماعات
- ساونا
- دعم إداري
- مسبح
- مجفف
- تلفزة بالكابل
- واي فاي
- الكهرباء
- التخلص من النفايات
حاسبة التمويل
بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.
قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).
- الدفعة الأولى
- 2.600 MAD
- المبلغ المموَّل
- 10.400 MAD
- مجموع الفوائد
- 5.391 MAD
- التكلفة الإجمالية
- 18.391 MAD
رسوم الاقتناء
ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).
- رسوم التسجيل
- 520 MAD
- المحافظة العقارية
- 195 MAD
- أتعاب الموثّق
- 130 MAD
- الضريبة على الأتعاب
- 26 MAD
- الطوابع ومصاريف متنوعة
- 2.000 MAD
- مجموع الرسوم
- 2.871 MAD(22.1 % من الثمن)
تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.
