للبيعجديد
950 MAD / m²≈ 90 € / m²
أرض منطقة عمارات
أرض R+3 للبيع، العزوزية، مراكش
● Ménara, Marrakech
70 000 m²
معرض الصور
الثمن
9 500 MAD880 €30 000 m²الأرض
الوصف
هاد الأرض اللي معروضة للبيع، مساحتها 3 هكتارات (30.000 متر مربع)، كاينا فمراكش، فطريق كازا، قريبة من ماكدونالدز. مصنفة كمنطقة بناء R+3 حسب تصميم التهيئة، وكاتوفر إمكانية كبيرة للتطوير. الملكية محفظة وكاتكون من عدة رسوم عقارية كاتنتمي لورثة مختلفين، اللي باغيين يبيعو العقار كامل. من المهم الإشارة إلى أن هناك خسارة متوقعة ديال 5.500 متر مربع لأجل التهيئة حسب التصميم الجاري به العمل. هاد العقار كايشكل فرصة كبيرة لمشاريع عقارية ضخمة فمنطقة استراتيجية فمراكش.
التفاصيل
- أرض منطقة عمارات
- للبيع
- 30 000 m²
- Marrakech
- Marrakech
- 40014
- 23 juillet 2025
- 25 novembre 2025
النوع
الحالة
الأرض
الحي
الجهة
الرمز البريدي
نُشر في
آخر تحديث
التجهيزات
- ماء صالح للشرب
- بئر
- الكهرباء
حاسبة التمويل
بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.
قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).
MAD
- الدفعة الأولى
- 1.900 MAD
- المبلغ المموَّل
- 7.600 MAD
- مجموع الفوائد
- 3.940 MAD
- التكلفة الإجمالية
- 13.440 MAD
%
%
سنة
رسوم الاقتناء
ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).
MAD
- رسوم التسجيل
- 380 MAD
- المحافظة العقارية
- 143 MAD
- أتعاب الموثّق
- 95 MAD
- الضريبة على الأتعاب
- 19 MAD
- الطوابع ومصاريف متنوعة
- 2.000 MAD
- مجموع الرسوم
- 2.637 MAD(27.8 % من الثمن)
التكلفة الإجمالية جاهزة للسكن12.137MAD
%
%
%
تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.
الموقع
عقارات مشابهة
للبيعجديد
15 000 MAD / m²≈ 1 390 € / m²
أرض منطقة عمارات
أرض للبيع R+4 فالمحاميد، مراكش
● Avenue Guemassa, Marrakech
396 m²
للبيعجديد
25 500 MAD / m²≈ 2 400 € / m²
أرض منطقة عمارات
للبيع: أرض فمنطقة R+4، كليز، مراكش
● Rue Ibn Aïcha, Marrakech
520 m²