معرض الصور
الثمن
162 500 000 MAD15 046 296 €الوصف
هاد الأرض اللي كاينَة ف طريق كازا، مساحتها 25 ألف متر مربع، كتعطي فرصة استثمارية مهمة ف مراكش. الموقع ديالها ممتاز وكيسهّل الوصول ليها، وقربها من ماكدونالدز كيعطيها واحد الشهرة باينة. الموقع بعيد غير بـ 15 كيلومتر على محطة الأداء ديال طريق السيار مراكش-كازا، وهادشي كيسهّل التنقلات.
مصنفة كمنطقة بناء، هاد الأرض كتسمح بالبناء ديال R+5، وهادشي كيعطي إمكانية كبيرة للتطوير. هي مناسبة بزاف باش يتبنى فيها مركب سكني متكامل، فيه مرافق بحال المسبح. هاد التكوين كيجعلها استثمار ممتاز للمشاريع العقارية الكبيرة.
التفاصيل
- أرض منطقة عمارات
- للبيع
- 25 000 m²
- 25 000 m²
- 2025
- Marrakesh
- Marrakesh
- 40
- 17 octobre 2025
- 25 novembre 2025
التجهيزات
- أشجار
- هندسة عصرية
- مصعد
- شواية
- تدفئة مركزية
- تكييف
- تكييف عكسي
- مطبخ
- ماء صالح للشرب
- ولوجيات لذوي الإعاقة
- لياقة بدنية
- مستودع علوي
- قاعة رياضة
- أنترنت سريع
- جاكوزي
- مرج
- غسيل
- مفروش
- ميكروويف
- تنظيف
- دوش خارجي
- بئر
- خدمات الاستقبال
- ثلاجة
- قاعة استراحة
- قاعات اجتماعات
- ساونا
- دعم إداري
- مسبح
- مجفف
- تلفزة بالكابل
- واي فاي
- الكهرباء
- التخلص من النفايات
حاسبة التمويل
بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.
قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).
- الدفعة الأولى
- 32.500.000 MAD
- المبلغ المموَّل
- 130.000.000 MAD
- مجموع الفوائد
- 67.386.605 MAD
- التكلفة الإجمالية
- 229.886.605 MAD
رسوم الاقتناء
ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).
- رسوم التسجيل
- 6.500.000 MAD
- المحافظة العقارية
- 2.437.500 MAD
- أتعاب الموثّق
- 1.625.000 MAD
- الضريبة على الأتعاب
- 325.000 MAD
- الطوابع ومصاريف متنوعة
- 2.000 MAD
- مجموع الرسوم
- 10.889.500 MAD(6.7 % من الثمن)
تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.
