تخطّى إلى المحتوى
Capital Parc Immobilier
للبيعفيلامرجع CP-49AMNCoup de cœurVue exceptionnelle

للبيع: فيلا عصرية على 2 هكتار ديال الأرض، بوروس، مورا سطاد مراكش

Bourouss, Marrakech

الثمن

6 500 000 MAD≈ 602 000 €
PDFبطاقة PDF
مشاركة:
4غرف
4حمامات
400 m²المساحة
20 000 m²الأرض
2كراج
Ouestالاتجاه

الوصف

اكتشفوا فرصة نادرة في مراكش بهاد الفيلا العصرية الاستثنائية، اللي كاينا في أرض كبيرة ديال 2 هكتار في بوروس، مورا سطاد المدينة المعروف. هاد العقار كايوفر واحد الجو ديال العيش مميز، كيجمع بين الهدوء ديال المساحة الواسعة والقرب من جميع المرافق الحضرية.

الفيلا، اللي تصميمها عصري بزاف، تصاوبات باش توفر الراحة التامة وجمالية نقية. الخطوط المعمارية الحديثة ديالها منسجمة بشكل زوين مع الطبيعة المحيطة، وكاتعطي مساحات معيشة مضيئة ومفتوحة. الفينيسيون الراقية والمواد الفاخرة اللي تختارو باش تبنات بيها كايوريو الاهتمام بالتفاصيل والرغبة في تقديم جودة عالية بلا عيب.

بمساحة 20,000 متر مربع ديال الأرض، هاد العقار كايعطيك فرصة باش تبدع: تقدر دير جنان خضر زوين، مسبح كبير وفخم، أو حتى بلاصة خاصة بالفروسية، الإمكانيات لا نهائية باش تصاوب الملكية اللي كتحلم بيها. هاد البلاصة هي واحة ديال الهدوء فين الخصوصية مضمونة، وغير على بعد دقائق قليلة من الحيوية ديال مراكش. تواصلوا معانا باش ننظموا زيارة وتشوفوا بنفسكم الإمكانيات الكبيرة ديال هاد الفيلا الفريدة.

التفاصيل

النوع
فيلا
الحالة
للبيع
المساحة
400 m²
الأرض
20 000 m²
الغرف
4
الحمامات
4
الكراج
2
الاتجاه
Ouest
الرمز البريدي
40000
نُشر في
19 juin 2026

التجهيزات

  • هندسة عصرية
  • مصعد
  • شواية
  • تكييف عكسي
  • ماء صالح للشرب
  • بئر
  • تلفزة بالكابل
  • الكهرباء
  • مسبح
  • مطبخ مجهز
  • مفروش
  • واي فاي / أنترنت سريع
  • أشجار / حديقة
  • تراس
  • مغسلة

حاسبة التمويل

بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.

قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).

MAD
الدفعة الأولى
1.300.000 MAD
المبلغ المموَّل
5.200.000 MAD
مجموع الفوائد
2.695.464 MAD
التكلفة الإجمالية
9.195.464 MAD
%
%
سنة

رسوم الاقتناء

ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).

MAD
رسوم التسجيل
260.000 MAD
المحافظة العقارية
97.500 MAD
أتعاب الموثّق
65.000 MAD
الضريبة على الأتعاب
13.000 MAD
الطوابع ومصاريف متنوعة
2.000 MAD
مجموع الرسوم
437.500 MAD(6.7 % من الثمن)
التكلفة الإجمالية جاهزة للسكن6.937.500MAD
%
%
%

تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.

الموقع

عقارات مشابهة

اتصالواتساب