معرض الصور
للبيع: فيلا عصرية على 2 هكتار ديال الأرض، بوروس، مورا سطاد مراكش
الثمن
6 500 000 MAD≈ 602 000 €الوصف
اكتشفوا فرصة نادرة في مراكش بهاد الفيلا العصرية الاستثنائية، اللي كاينا في أرض كبيرة ديال 2 هكتار في بوروس، مورا سطاد المدينة المعروف. هاد العقار كايوفر واحد الجو ديال العيش مميز، كيجمع بين الهدوء ديال المساحة الواسعة والقرب من جميع المرافق الحضرية.
الفيلا، اللي تصميمها عصري بزاف، تصاوبات باش توفر الراحة التامة وجمالية نقية. الخطوط المعمارية الحديثة ديالها منسجمة بشكل زوين مع الطبيعة المحيطة، وكاتعطي مساحات معيشة مضيئة ومفتوحة. الفينيسيون الراقية والمواد الفاخرة اللي تختارو باش تبنات بيها كايوريو الاهتمام بالتفاصيل والرغبة في تقديم جودة عالية بلا عيب.
بمساحة 20,000 متر مربع ديال الأرض، هاد العقار كايعطيك فرصة باش تبدع: تقدر دير جنان خضر زوين، مسبح كبير وفخم، أو حتى بلاصة خاصة بالفروسية، الإمكانيات لا نهائية باش تصاوب الملكية اللي كتحلم بيها. هاد البلاصة هي واحة ديال الهدوء فين الخصوصية مضمونة، وغير على بعد دقائق قليلة من الحيوية ديال مراكش. تواصلوا معانا باش ننظموا زيارة وتشوفوا بنفسكم الإمكانيات الكبيرة ديال هاد الفيلا الفريدة.
التفاصيل
- فيلا
- للبيع
- 400 m²
- 20 000 m²
- 4
- 4
- 2
- Ouest
- 40000
- 19 juin 2026
التجهيزات
- هندسة عصرية
- مصعد
- شواية
- تكييف عكسي
- ماء صالح للشرب
- بئر
- تلفزة بالكابل
- الكهرباء
- مسبح
- مطبخ مجهز
- مفروش
- واي فاي / أنترنت سريع
- أشجار / حديقة
- تراس
- مغسلة
حاسبة التمويل
بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.
قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).
- الدفعة الأولى
- 1.300.000 MAD
- المبلغ المموَّل
- 5.200.000 MAD
- مجموع الفوائد
- 2.695.464 MAD
- التكلفة الإجمالية
- 9.195.464 MAD
رسوم الاقتناء
ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).
- رسوم التسجيل
- 260.000 MAD
- المحافظة العقارية
- 97.500 MAD
- أتعاب الموثّق
- 65.000 MAD
- الضريبة على الأتعاب
- 13.000 MAD
- الطوابع ومصاريف متنوعة
- 2.000 MAD
- مجموع الرسوم
- 437.500 MAD(6.7 % من الثمن)
تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.
