تخطّى إلى المحتوى
Capital Parc Immobilier
للبيعفيلامرجع CP-C8JV9

للبيع: فيلا نص فيني 4 بيوت نعاس، بيسين، طريق تحناوت، مراكش

Tahanaoute, Tahanaoute

الثمن

3 900 000 MAD361 111 €
PDFبطاقة PDF
مشاركة:
4غرف
2حمامات
182 m²المساحة
424 m²الأرض
1كراج
2024السنة

الوصف

هاد الفيلا اللي باقا ما كاملة، كاينا فطريق تحناوت، غير 15 دقيقة من وسط مراكش، وكاتمثل فرصة زوينة باش تشري دار. مبنية على أرض فيها 424 متر مربع، وفيها مساحة سكنية ديال 182 متر مربع.

الفيلا فيها أربعة ديال البيوت وجوج حمامات، منهم بيت النعاس الرئيسي. الصالونات فيها صالون كبير مزدوج وكوزينة عندها مدخل خاص بالخدمة. كاين واحد الجردة كبيرة اللي كاتزيد من جمالية الفيلا، ومعاها مسبح. هاد الفيلا معروضة للبيع.

التفاصيل

النوع
فيلا
الحالة
للبيع
المساحة
182 m²
الأرض
424 m²
الغرف
4
الحمامات
2
الكراج
1
السنة
2024
الحي
Marrakech
الجهة
Marrakech
الرمز البريدي
40000
نُشر في
15 novembre 2025
آخر تحديث
24 novembre 2025

التجهيزات

  • أشجار
  • هندسة عصرية
  • مصعد
  • شواية
  • تدفئة مركزية
  • تكييف
  • تكييف عكسي
  • مطبخ
  • ماء صالح للشرب
  • ولوجيات لذوي الإعاقة
  • لياقة بدنية
  • مستودع علوي
  • قاعة رياضة
  • أنترنت سريع
  • جاكوزي
  • مرج
  • غسيل
  • مفروش
  • ميكروويف
  • تنظيف
  • دوش خارجي
  • بئر
  • خدمات الاستقبال
  • ثلاجة
  • قاعة استراحة
  • قاعات اجتماعات
  • ساونا
  • دعم إداري
  • مسبح
  • مجفف
  • تلفزة بالكابل
  • واي فاي
  • الكهرباء
  • التخلص من النفايات

حاسبة التمويل

بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.

قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).

MAD
الدفعة الأولى
780.000 MAD
المبلغ المموَّل
3.120.000 MAD
مجموع الفوائد
1.617.279 MAD
التكلفة الإجمالية
5.517.279 MAD
%
%
سنة

رسوم الاقتناء

ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).

MAD
رسوم التسجيل
156.000 MAD
المحافظة العقارية
58.500 MAD
أتعاب الموثّق
39.000 MAD
الضريبة على الأتعاب
7.800 MAD
الطوابع ومصاريف متنوعة
2.000 MAD
مجموع الرسوم
263.300 MAD(6.8 % من الثمن)
التكلفة الإجمالية جاهزة للسكن4.163.300MAD
%
%
%

تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.

الموقع

عقارات مشابهة

اتصالهاد العقار كيهمّني