تخطّى إلى المحتوى
Capital Parc Immobilier
للبيعفيلامرجع CP-2JQN7جديدالرسم العقاري مُتحقَّق منه

فيلا بـ Piscine للبيع، طريق تحناوت، مراكش

Amizmiz, Marrakech

الثمن

5 000 000 MAD≈ 463 000 €
PDFبطاقة PDF
مشاركة:
4غرف
3حمامات
260 m²المساحة
250 m²الأرض
Sudالاتجاه

الوصف

اكتشف هاد الفيلا الجديدة للبيع، فموقع ممتاز فطريق تحناوت فمراكش، كتوفر ليك إطار عيش عصري وخدمات عالية الجودة.

  • المساحة السكنية: 260 متر مربع مقسومة على جوج طوابق، فوق أرض ديال 250 متر مربع.
  • الطابق الأرضي: بيت نعاس، حمام بوحدو، كوزينة مفرقة. العلو ديال السقف 4 متر كيعطي إحساس كبير بالاتساع.
  • الطابق الأول: جوج بيوت نعاس كيتقاسمو حمام واحد، بالإضافة لجناح رئيسي (suite parentale) مع بالكون كبير خاص بيه، بلاكار ديال الحوايج (dressing) وحمام خاص بيه. العلو ديال السقف فالطابق الأول هو 3.8 متر.
  • الخارج: مسبح (piscine) ديال 7x3 متر باش تستمتع بوقتك.
  • التجهيزات: زاج مزدوج (double vitrage) لعزل ممتاز وتكييف مركزي (climatisation centralisée).

هاد الفيلا كاينا فمنطقة Extension Argane Golf اللي مطلوبة بزاف، وكتستافد من جو هادئ وسكني، وفنفس الوقت ساهل توصل ليها من وسط مراكش. طريق تحناوت معروفة بالعقارات الراقية ديالها والقرب ديالها من ملاعب الكولف المرموقة، وكتوفر إطار عيش مميز. المواد اللي تخدمات بيها هاد الفيلا الجديدة جودة عالية، وهادشي كيضمن المتانة والجمالية العصرية.

تواصل معانا اليوم باش تحدد موعد لزيارة هاد الفيلا اللي معروضة للبيع فطريق تحناوت فمراكش.

التفاصيل

النوع
فيلا
أنواع إضافية
دار· مرآب / موقف سيارات
الحالة
للبيع
المساحة
260 m²
الأرض
250 m²
الغرف
4
الحمامات
3
الاتجاه
Sud
الجهة
Marrakech-Safi
نُشر في
14 août 2026

التجهيزات

  • هندسة عصرية
  • شواية
  • تكييف عكسي
  • ماء صالح للشرب
  • تلفزة بالكابل
  • الكهرباء
  • مسبح
  • مطبخ مجهز
  • أشجار / حديقة
  • تراس
  • موقف سيارات
  • مغسلة
  • Gym / Fitness

حاسبة التمويل

بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.

قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).

MAD
الدفعة الأولى
1.000.000 MAD
المبلغ المموَّل
4.000.000 MAD
مجموع الفوائد
2.073.434 MAD
التكلفة الإجمالية
7.073.434 MAD
%
%
سنة

رسوم الاقتناء

ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).

MAD
رسوم التسجيل
200.000 MAD
المحافظة العقارية
75.000 MAD
أتعاب الموثّق
50.000 MAD
الضريبة على الأتعاب
10.000 MAD
الطوابع ومصاريف متنوعة
2.000 MAD
مجموع الرسوم
337.000 MAD(6.7 % من الثمن)
التكلفة الإجمالية جاهزة للسكن5.337.000MAD
%
%
%

تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.

الموقع

عقارات مشابهة

اتصالهاد العقار كيهمّني