للبيعجديد
950 MAD / m²≈ 90 € / m²
أرض منطقة عمارات
أرض R+3 للبيع، العزوزية، مراكش
● Ménara, Marrakech
70 000 m²
معرض الصور
الثمن
18 000 MAD / m²1 667 € / m²793 m²الأرض
Ouestالاتجاه
الوصف
هاد الأرض الاستثنائية، لي المساحة ديالها 793 متر مربع، كاينا فقلب كليز، لي هي من أنشط الأحياء فمراكش. الموقع ديالها استراتيجي بزاف، وكاتوفر رؤية واضحة وإمكانيات تجارية وسكنية كبيرة، حيت كاين فيها حركة مرور مهمة.
مصممة بشكل مثالي للتطوير العقاري، هاد الملكية عندها رسم عقاري. التنظيم الحضري كايسمح ببناء عمارات من R+5 فالواجهة الرئيسية، و R+4 فالواجهة الخلفية، وهادشي كايعطي فرص كبيرة للتطوير لمشاريع سكنية أو مختلطة. هاد الفرصة النادرة موجهة للمستثمرين والمطورين لي باغيين يستقروا فمنطقة مرغوبة بزاف فمدينة النخيل.
التفاصيل
- أرض منطقة عمارات
- للبيع
- 793 m²
- Ouest
- Marrakech
- 40200
- 3 mai 2026
- 3 mai 2026
النوع
الحالة
الأرض
الاتجاه
الجهة
الرمز البريدي
نُشر في
آخر تحديث
التجهيزات
- ماء صالح للشرب
- بئر
- الكهرباء
حاسبة التمويل
بدّل القيم بيدك أو بالمؤشرات — تقدير إرشادي فقط.
قرض عقاري بنكي كلاسيكي بأقساط شهرية ثابتة (نسبة إرشادية).
MAD
- الدفعة الأولى
- 3.600 MAD
- المبلغ المموَّل
- 14.400 MAD
- مجموع الفوائد
- 7.464 MAD
- التكلفة الإجمالية
- 25.464 MAD
%
%
سنة
رسوم الاقتناء
ما تؤديه زيادةً على الثمن — تقدير إرشادي غير تعاقدي (النِّسب النهائية يحددها الموثّق).
MAD
- رسوم التسجيل
- 720 MAD
- المحافظة العقارية
- 270 MAD
- أتعاب الموثّق
- 180 MAD
- الضريبة على الأتعاب
- 36 MAD
- الطوابع ومصاريف متنوعة
- 2.000 MAD
- مجموع الرسوم
- 3.206 MAD(17.8 % من الثمن)
التكلفة الإجمالية جاهزة للسكن21.206MAD
%
%
%
تقدير إرشادي مبني على نِسب معتادة. الأنظمة الخاصة (البيع في طور الإنجاز، السكن الاجتماعي، الإعفاءات) والمصاريف الفعلية: استشر موثّقك.
الموقع
عقارات مشابهة
للبيعجديد
15 000 MAD / m²≈ 1 390 € / m²
أرض منطقة عمارات
أرض للبيع R+4 فالمحاميد، مراكش
● Avenue Guemassa, Marrakech
396 m²
للبيعجديد
25 500 MAD / m²≈ 2 400 € / m²
أرض منطقة عمارات
للبيع: أرض فمنطقة R+4، كليز، مراكش
● Rue Ibn Aïcha, Marrakech
520 m²