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À Vendre: Petite maison de campagne sous forme d’un riad, Marrakech, quartier route de Fès.
Prix
3 000 000 MAD≈ 278 000 €Description
Découvrez cette maison de campagne à vendre à Marrakech, située sur la Route de Fès, offrant le charme d'un riad traditionnel. Cette propriété représente une opportunité pour un projet de vie au calme, à proximité d'un douar avec une vie locale authentique.
- Surface terrain : 1700 m²
- Surface bâtie : 400 m²
- 3 chambres avec salles de bain attenantes à l'étage
- Plusieurs salons répartis autour d'un patio intérieur
- Grande terrasse à l'étage et au rez-de-chaussée
- Cuisine équipée
- Hammam beldi dans la cour
- Jardin arboré (oliviers, grenadiers, figuiers)
- Parking pour 3 véhicules
- Loge de gardien à l'entrée et loge pour le personnel à l'intérieur
Située sur la Route de Fès, cette maison bénéficie d'un environnement serein, loin de l'agitation urbaine, tout en restant accessible aux commodités de Marrakech. Le quartier est connu pour son cadre rural préservé et sa proximité avec des douars, offrant une immersion dans la culture locale. C'est une adresse recherchée pour ceux qui aspirent à une vie paisible sans s'éloigner trop de la ville. Cette maison de campagne à vendre sur la Route de Fès à Marrakech est une invitation à la tranquillité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite de cette maison de campagne à vendre.
Détails
- Maison
- À vendre
- 400 m²
- 1 700 m²
- 3
- 3
- 3
- Sud-Ouest
- Marrakech-Safi
- 24 juillet 2026
Équipements
- Barbecue
- Climatisation réversible
- Eau potable
- Grenier
- Sauna
- TV câble
- Électricité
- Cuisine équipée
- Meublé
- Arbres / Jardin
- Terrasse
- Parking
- Buanderie
Simulateur de financement
Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.
Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).
- Apport initial
- 600.000 MAD
- Montant financé
- 2.400.000 MAD
- Intérêts totaux
- 1.244.060 MAD
- Coût total
- 4.244.060 MAD
Frais d'acquisition
Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).
- Droits d'enregistrement
- 120.000 MAD
- Conservation foncière
- 45.000 MAD
- Honoraires de notaire
- 30.000 MAD
- TVA sur honoraires
- 6.000 MAD
- Timbres & frais divers
- 2.000 MAD
- Total des frais
- 203.000 MAD(6.8 % du prix)
Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.
