Location gérance
Location-gérance à Marrakech
Commerces en location-gérance à Marrakech
La gérance libre vous permet d'exploiter un commerce déjà en activité — café, restaurant, riad, maison d'hôtes — sans mobiliser le capital d'un achat. Vous versez une redevance mensuelle au propriétaire du fonds et exploitez à votre compte. Idéal pour se lancer vite, avec un établissement équipé et déjà licencié.
Biens disponibles à Marrakech
Location gérance
Location gérance
Location gérance
Location gérance
Vous ne trouvez pas le bien idéal ?
Décrivez votre projet à Loubna, notre assistante IA. Elle explore tout le catalogue avec vous — par écrit ou à la voix, en français, anglais, arabe et darija, à toute heure.
Questions fréquentes
- Qu'est-ce que la location-gérance (gérance libre) ?
- Le propriétaire d'un fonds de commerce en confie l'exploitation à un gérant libre, qui l'exploite à ses risques et périls contre une redevance. La propriété du fonds n'est pas transférée. Au Maroc, c'est encadré par les articles 152 à 158 du Code de commerce.
- Quelle différence avec l'achat d'un fonds de commerce ?
- En gérance libre, vous louez l'exploitation (redevance mensuelle) sans acheter le fonds : moins de capital, plus de souplesse. À l'achat (cession), vous devenez propriétaire du fonds (clientèle, bail, licence). Le bail commercial, lui, ne concerne que les murs.
- Quelles garanties et obligations pour le gérant libre ?
- Le gérant libre a la qualité de commerçant et en assume les obligations. Avant de signer, on vérifie avec vous le contrat, la redevance, l'état du matériel, les licences et la durée — pour exploiter en sécurité.