À vendreAppartementRéf. CP-6R5WQ

Appartement 2 ch. 90 m² à vendre Agdal, Marrakech

Agdal, Marrakech

Prix

2 300 000 MAD212 963 €

Fiche PDF

2Chambres

2Salles de bain

90 m²Surface

90 m²Terrain

1Garage

2020Année

Description

Cet appartement de 90 m², situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée à Agdal, Marrakech, est une opportunité d'acquisition privilégiée. Il se compose de deux chambres et de deux salles de bain, offrant un agencement fonctionnel. Le salon s'ouvre sur une terrasse, complétant l'espace de vie. Une cuisine équipée est également présente.

La résidence, reconnue pour son caractère familial et sa sécurité, bénéficie d'un environnement paysager incluant un parcours de golf. Sa localisation permet un accès aisé aux diverses commodités de la ville. Cette propriété représente un investissement immobilier de qualité dans un quartier recherché de Marrakech.

Détails

Type

Appartement

Statut

À vendre

Surface

90 m²

Terrain

90 m²

Chambres

Salles de bain

Garage

Année

2020

Quartier

Marrakech

Région

Marrakech

Code postal

40020

Publié le

16 octobre 2025

Mis à jour le

25 novembre 2025

Équipements

Arbres
Architecture contemporaine
Ascenseur
Barbecue
Chauffage central
Climatisation
Climatisation réversible
Cuisine
Eau potable
Accès handicapés
Fitness
Grenier
Salle de sport
Internet haut débit
Jacuzzi
Pelouse
Buanderie
Meublé
Micro-ondes
Nettoyage
Douche extérieure
Puits
Service de réception
Réfrigérateur
Salle de repos
Salles de réunions
Sauna
Soutien administratif
Piscine
Séchoir
TV câble
WiFi
Électricité
Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

Montant total

MAD

Apport initial: 460.000 MAD
Montant financé: 1.840.000 MAD
Intérêts totaux: 953.780 MAD
Coût total: 3.253.780 MAD

Apport

Taux d'intérêt

Durée

ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

Prix du bien

MAD

Droits d'enregistrement: 92.000 MAD
Conservation foncière: 34.500 MAD
Honoraires de notaire: 23.000 MAD
TVA sur honoraires: 4.600 MAD
Timbres & frais divers: 2.000 MAD
Total des frais: 156.100 MAD(6.8 % du prix)

Coût total « clés en main »2.456.100MAD

Droits d'enregistrement

Conservation foncière

Honoraires de notaire

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.