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Capital Parc Immobilier
À vendreAppartementRéf. CP-6R5WQ

Appartement 2 ch. 90 m² à vendre Agdal, Marrakech

Agdal, Marrakech

Prix

2 300 000 MAD212 963 €
PDFFiche PDF
Partager :
2Chambres
2Salles de bain
90 m²Surface
90 m²Terrain
1Garage
2020Année

Description

Cet appartement de 90 m², situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée à Agdal, Marrakech, est une opportunité d'acquisition privilégiée. Il se compose de deux chambres et de deux salles de bain, offrant un agencement fonctionnel. Le salon s'ouvre sur une terrasse, complétant l'espace de vie. Une cuisine équipée est également présente.

La résidence, reconnue pour son caractère familial et sa sécurité, bénéficie d'un environnement paysager incluant un parcours de golf. Sa localisation permet un accès aisé aux diverses commodités de la ville. Cette propriété représente un investissement immobilier de qualité dans un quartier recherché de Marrakech.

Détails

Type
Appartement
Statut
À vendre
Surface
90 m²
Terrain
90 m²
Chambres
2
Salles de bain
2
Garage
1
Année
2020
Quartier
Marrakech
Région
Marrakech
Code postal
40020
Publié le
16 octobre 2025
Mis à jour le
25 novembre 2025

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
460.000 MAD
Montant financé
1.840.000 MAD
Intérêts totaux
953.780 MAD
Coût total
3.253.780 MAD
%
%
ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
92.000 MAD
Conservation foncière
34.500 MAD
Honoraires de notaire
23.000 MAD
TVA sur honoraires
4.600 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
156.100 MAD(6.8 % du prix)
Coût total « clés en main »2.456.100MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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