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Prix
4 000 000 MAD370 370 €Description
Cette villa de prestige, située dans le quartier prisé de Targa à Marrakech, représente une opportunité d'acquisition rare. Érigée sur un terrain de 313 m², elle offre une surface habitable généreuse de 376 m² répartie sur trois niveaux, alliant harmonieusement design contemporain et touches traditionnelles.
Le sous-sol de 121 m² est aménagé pour le bien-être et la praticité, comprenant un hammam traditionnel, une salle de bain, des toilettes, deux chambres et une kitchenette. Le rez-de-chaussée se distingue par un vaste salon, une cuisine spacieuse et des toilettes invités, conçus pour une vie quotidienne confortable et des réceptions élégantes. L'ensemble de la propriété compte cinq chambres et quatre salles de bain, répondant aux exigences d'une famille ou d'un investissement de qualité.
Détails
- Villa
- À vendre
- 376 m²
- 313 m²
- 5
- 4
- 1
- Est
- Marrakech
- 40140
- 14 février 2026
- 14 février 2026
Équipements
- Arbres
- Architecture contemporaine
- Ascenseur
- Barbecue
- Chauffage central
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Eau potable
- Accès handicapés
- Fitness
- Grenier
- Salle de sport
- Internet haut débit
- Jacuzzi
- Pelouse
- Buanderie
- Meublé
- Micro-ondes
- Nettoyage
- Douche extérieure
- Puits
- Service de réception
- Réfrigérateur
- Salle de repos
- Salles de réunions
- Sauna
- Soutien administratif
- Piscine
- Séchoir
- TV câble
- WiFi
- Électricité
- Élimination des déchets
Simulateur de financement
Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.
Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).
- Apport initial
- 800.000 MAD
- Montant financé
- 3.200.000 MAD
- Intérêts totaux
- 1.658.747 MAD
- Coût total
- 5.658.747 MAD
Frais d'acquisition
Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).
- Droits d'enregistrement
- 160.000 MAD
- Conservation foncière
- 60.000 MAD
- Honoraires de notaire
- 40.000 MAD
- TVA sur honoraires
- 8.000 MAD
- Timbres & frais divers
- 2.000 MAD
- Total des frais
- 270.000 MAD(6.8 % du prix)
Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.
