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Capital Parc Immobilier
À vendreVillaRéf. CP-UUW59

Villa 376 m² à vendre, 5 ch. Targa, Marrakech

Targa, Marrakech

Prix

4 000 000 MAD370 370 €
PDFFiche PDF
Partager :
5Chambres
4Salles de bain
376 m²Surface
313 m²Terrain
1Garage
EstOrientation

Description

Cette villa de prestige, située dans le quartier prisé de Targa à Marrakech, représente une opportunité d'acquisition rare. Érigée sur un terrain de 313 m², elle offre une surface habitable généreuse de 376 m² répartie sur trois niveaux, alliant harmonieusement design contemporain et touches traditionnelles.

Le sous-sol de 121 m² est aménagé pour le bien-être et la praticité, comprenant un hammam traditionnel, une salle de bain, des toilettes, deux chambres et une kitchenette. Le rez-de-chaussée se distingue par un vaste salon, une cuisine spacieuse et des toilettes invités, conçus pour une vie quotidienne confortable et des réceptions élégantes. L'ensemble de la propriété compte cinq chambres et quatre salles de bain, répondant aux exigences d'une famille ou d'un investissement de qualité.

Détails

Type
Villa
Statut
À vendre
Surface
376 m²
Terrain
313 m²
Chambres
5
Salles de bain
4
Garage
1
Orientation
Est
Région
Marrakech
Code postal
40140
Publié le
14 février 2026
Mis à jour le
14 février 2026

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
800.000 MAD
Montant financé
3.200.000 MAD
Intérêts totaux
1.658.747 MAD
Coût total
5.658.747 MAD
%
%
ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
160.000 MAD
Conservation foncière
60.000 MAD
Honoraires de notaire
40.000 MAD
TVA sur honoraires
8.000 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
270.000 MAD(6.8 % du prix)
Coût total « clés en main »4.270.000MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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