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Capital Parc Immobilier
À vendreVillaRéf. CP-PBSGZ

Villa familiale 440 m² à vendre Targa, Marrakech

Targa, Marrakech

Prix

4 700 000 MAD435 185 €
PDFFiche PDF
Partager :
5Chambres
4Salles de bain
440 m²Surface
393 m²Terrain
1Garage
2016Année

Description

Située dans le quartier prisé de Targa à Marrakech, cette villa familiale offre une alliance harmonieuse entre architecture moderne et touches traditionnelles. Conçue pour accueillir une famille nombreuse, elle se déploie sur une surface habitable de 440 m², édifiée sur un terrain de 393 m².

La propriété s'organise sur trois niveaux. Le sous-sol est aménagé avec deux vastes salons, une grande cuisine fonctionnelle et un hammam beldi, offrant des espaces dédiés à la détente et aux réceptions. Le rez-de-chaussée propose deux grands espaces de vie supplémentaires. L'ensemble de la villa comprend cinq chambres et quatre salles de bain, assurant confort et intimité à ses occupants. Cette résidence représente une opportunité d'acquisition pour une vie familiale sereine à Marrakech.

Détails

Type
Villa
Statut
À vendre
Surface
440 m²
Terrain
393 m²
Chambres
5
Salles de bain
4
Garage
1
Année
2016
Quartier
Marrakesh
Région
Marrakesh
Code postal
40
Publié le
23 octobre 2025
Mis à jour le
25 novembre 2025

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
940.000 MAD
Montant financé
3.760.000 MAD
Intérêts totaux
1.949.028 MAD
Coût total
6.649.028 MAD
%
%
ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
188.000 MAD
Conservation foncière
70.500 MAD
Honoraires de notaire
47.000 MAD
TVA sur honoraires
9.400 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
316.900 MAD(6.7 % du prix)
Coût total « clés en main »5.016.900MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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