Galerie photos
Prix
4 700 000 MAD435 185 €Description
Située dans le quartier prisé de Targa à Marrakech, cette villa familiale offre une alliance harmonieuse entre architecture moderne et touches traditionnelles. Conçue pour accueillir une famille nombreuse, elle se déploie sur une surface habitable de 440 m², édifiée sur un terrain de 393 m².
La propriété s'organise sur trois niveaux. Le sous-sol est aménagé avec deux vastes salons, une grande cuisine fonctionnelle et un hammam beldi, offrant des espaces dédiés à la détente et aux réceptions. Le rez-de-chaussée propose deux grands espaces de vie supplémentaires. L'ensemble de la villa comprend cinq chambres et quatre salles de bain, assurant confort et intimité à ses occupants. Cette résidence représente une opportunité d'acquisition pour une vie familiale sereine à Marrakech.
Détails
- Villa
- À vendre
- 440 m²
- 393 m²
- 5
- 4
- 1
- 2016
- Marrakesh
- Marrakesh
- 40
- 23 octobre 2025
- 25 novembre 2025
Équipements
- Arbres
- Architecture contemporaine
- Ascenseur
- Barbecue
- Chauffage central
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Eau potable
- Accès handicapés
- Fitness
- Grenier
- Salle de sport
- Internet haut débit
- Jacuzzi
- Pelouse
- Buanderie
- Meublé
- Micro-ondes
- Nettoyage
- Douche extérieure
- Puits
- Service de réception
- Réfrigérateur
- Salle de repos
- Salles de réunions
- Sauna
- Soutien administratif
- Piscine
- Séchoir
- TV câble
- WiFi
- Électricité
- Élimination des déchets
Simulateur de financement
Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.
Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).
- Apport initial
- 940.000 MAD
- Montant financé
- 3.760.000 MAD
- Intérêts totaux
- 1.949.028 MAD
- Coût total
- 6.649.028 MAD
Frais d'acquisition
Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).
- Droits d'enregistrement
- 188.000 MAD
- Conservation foncière
- 70.500 MAD
- Honoraires de notaire
- 47.000 MAD
- TVA sur honoraires
- 9.400 MAD
- Timbres & frais divers
- 2.000 MAD
- Total des frais
- 316.900 MAD(6.7 % du prix)
Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.
