À vendreAppartementRéf. CP-S7RSU

Appartement 3 ch. 150 m² à vendre Hivernage, Marrakech

Hivernage, Marrakech

Prix

2 850 000 MAD263 889 €

Fiche PDF

3Chambres

2Salles de bain

150 m²Surface

150 m²Terrain

1Garage

2010Année

Description

Cet appartement de 150 m², situé au cinquième étage, est disponible à la vente dans le quartier prisé de l'Hivernage à Marrakech. Il se compose de trois chambres et de deux salles de bain, dont une attenante à la chambre principale. L'espace de vie comprend un grand salon s'ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine spacieuse. Ce bien bénéficie d'une structure et d'une construction solides, offrant un cadre de vie appréciable au cœur de la ville ocre.

Détails

Type

Appartement

Statut

À vendre

Surface

150 m²

Terrain

150 m²

Chambres

Salles de bain

Garage

Année

2010

Quartier

Marrakech

Région

Marrakech

Code postal

40020

Publié le

27 mars 2025

Mis à jour le

25 novembre 2025

Équipements

Arbres
Architecture contemporaine
Ascenseur
Barbecue
Chauffage central
Climatisation
Climatisation réversible
Cuisine
Eau potable
Accès handicapés
Fitness
Grenier
Salle de sport
Internet haut débit
Jacuzzi
Pelouse
Buanderie
Meublé
Micro-ondes
Nettoyage
Douche extérieure
Puits
Service de réception
Réfrigérateur
Salle de repos
Salles de réunions
Sauna
Soutien administratif
Piscine
Séchoir
TV câble
WiFi
Électricité
Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

Montant total

MAD

Apport initial: 570.000 MAD
Montant financé: 2.280.000 MAD
Intérêts totaux: 1.181.857 MAD
Coût total: 4.031.857 MAD

Apport

Taux d'intérêt

Durée

ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

Prix du bien

MAD

Droits d'enregistrement: 114.000 MAD
Conservation foncière: 42.750 MAD
Honoraires de notaire: 28.500 MAD
TVA sur honoraires: 5.700 MAD
Timbres & frais divers: 2.000 MAD
Total des frais: 192.950 MAD(6.8 % du prix)

Coût total « clés en main »3.042.950MAD

Droits d'enregistrement

Conservation foncière

Honoraires de notaire

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.