À vendreAppartement meubléRéf. CP-N7A6FNouveauVue exceptionnelleTitre foncier vérifié

Appartement à vendre, Prestigia Golf City, Marrakech Agdal

Route de l'aéropport, Marrakech

Prix

2 400 000 MAD≈ 222 000 €

Fiche PDF

2Chambres

2Salles de bain

76 m²Surface

76 m²Terrain

SudOrientation

Description

Découvrez cet appartement à vendre à Prestigia Golf City, Marrakech Agdal, une opportunité d'investissement ou de résidence principale dans un cadre sécurisé.

Surface habitable de 76 m²
Deux chambres avec placards intégrés
Deux salles de bain modernes
Cuisine équipée
Terrasse privative avec vue sur le golf
Entièrement meublé (TV, machine à laver inclus)
Résidence fermée et sécurisée 24/7
Accès à la piscine commune et au parcours de golf

Situé au cœur de Prestigia Golf City, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate du golf et des commodités d'Agdal. Le quartier est reconnu pour son calme et son accès facile aux principaux axes de Marrakech, offrant un équilibre entre sérénité et vie urbaine.

Pour explorer ce potentiel, planifiez dès maintenant votre visite de cet appartement à vendre à Prestigia Golf City.

Détails

Type

Appartement meublé

Types complémentaires

Appartement

Statut

À vendre

Surface

76 m²

Terrain

76 m²

Chambres

Salles de bain

Orientation

Sud

Région

Marrakesh-Safi

Publié le

29 juillet 2026

Équipements

Architecture contemporaine
Barbecue
Climatisation réversible
Eau potable
TV câble
Électricité
Piscine
Cuisine équipée
Meublé
WiFi / Internet haut débit
Arbres / Jardin
Terrasse
Parking
Buanderie
Réception

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

Montant total

MAD

Apport initial: 480.000 MAD
Montant financé: 1.920.000 MAD
Intérêts totaux: 995.248 MAD
Coût total: 3.395.248 MAD

Apport

Taux d'intérêt

Durée

ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

Prix du bien

MAD

Droits d'enregistrement: 96.000 MAD
Conservation foncière: 36.000 MAD
Honoraires de notaire: 24.000 MAD
TVA sur honoraires: 4.800 MAD
Timbres & frais divers: 2.000 MAD
Total des frais: 162.800 MAD(6.8 % du prix)

Coût total « clés en main »2.562.800MAD

Droits d'enregistrement

Conservation foncière

Honoraires de notaire

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.