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Capital Parc Immobilier
À vendreAppartementRéf. CP-7ZBEW

Appartement 118 m² avec terrasse à vendre Hivernage, Marrakech

Hivernage, Marrakech

Prix

2 450 000 MAD226 852 €
PDFFiche PDF
Partager :
2Chambres
2Salles de bain
118 m²Surface
118 m²Terrain
1Garage

Description

Cet appartement de 118 m², situé au quatrième étage d'une résidence de standing à l'Hivernage, Marrakech, représente une opportunité d'acquisition privilégiée. Il comprend deux chambres et deux salles de bain, complétées par une cuisine équipée. Un atout majeur de ce bien est sa terrasse privative de 25 m², offrant un espace extérieur appréciable. La résidence bénéficie d'un ascenseur, d'une piscine et d'une place de parking dédiée, assurant confort et commodité. Cet emplacement prisé, associé aux prestations de la résidence, confère à cet appartement un attrait certain pour une clientèle exigeante.

Détails

Type
Appartement
Statut
À vendre
Surface
118 m²
Terrain
118 m²
Chambres
2
Salles de bain
2
Garage
1
Quartier
Marrakech
Région
Marrakech
Code postal
40020
Publié le
21 mars 2025
Mis à jour le
25 novembre 2025

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
490.000 MAD
Montant financé
1.960.000 MAD
Intérêts totaux
1.015.983 MAD
Coût total
3.465.983 MAD
%
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
98.000 MAD
Conservation foncière
36.750 MAD
Honoraires de notaire
24.500 MAD
TVA sur honoraires
4.900 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
166.150 MAD(6.8 % du prix)
Coût total « clés en main »2.616.150MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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