À vendreAppartement meubléRéf. CP-F2VDWNouveauTitre foncier vérifié

Appartement meublé 55 m² à vendre, Semlalia Marrakech

Rue Oued Kbir, Marrakech

Prix

1 350 000 MAD≈ 125 000 €

Fiche PDF

1Chambres

1Salles de bain

55 m²Surface

SudOrientation

Description

Découvrez cet appartement meublé de 55 m² à vendre dans le quartier Semlalia de Marrakech, une opportunité d'investissement locatif clé en main.

Surface habitable de 55 m²
1 chambre, 1 salon, 1 cuisine équipée
1 salle de bain, double dressing
Résidence avec plusieurs piscines
Actuellement loué avec un taux de remplissage documenté

Situé à Semlalia, ce quartier résidentiel de Marrakech offre un accès aisé aux commodités locales et aux établissements d'enseignement supérieur. Sa proximité avec les axes principaux facilite les déplacements, tandis que l'environnement de la résidence, doté de plusieurs piscines, propose un cadre de vie apprécié par les locataires. Cet appartement à vendre à Semlalia Marrakech représente un investissement locatif avec un historique de revenus établi.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite de cet appartement à vendre à Semlalia Marrakech, contactez-nous.

Détails

Type

Appartement meublé

Types complémentaires

Appartement· Studio

Statut

À vendre

Surface

55 m²

Chambres

Salles de bain

Orientation

Sud

Quartier

Semlalia

Région

Marrakech-Safi

Code postal

40014

Publié le

29 juillet 2026

Équipements

Architecture contemporaine
Ascenseur
Climatisation réversible
Eau potable
TV câble
Électricité
Piscine
Cuisine équipée
Meublé
WiFi / Internet haut débit
Arbres / Jardin
Terrasse
Parking
Buanderie

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

Montant total

MAD

Apport initial: 270.000 MAD
Montant financé: 1.080.000 MAD
Intérêts totaux: 559.827 MAD
Coût total: 1.909.827 MAD

Apport

Taux d'intérêt

Durée

ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

Prix du bien

MAD

Droits d'enregistrement: 54.000 MAD
Conservation foncière: 20.250 MAD
Honoraires de notaire: 13.500 MAD
TVA sur honoraires: 2.700 MAD
Timbres & frais divers: 2.000 MAD
Total des frais: 92.450 MAD(6.8 % du prix)

Coût total « clés en main »1.442.450MAD

Droits d'enregistrement

Conservation foncière

Honoraires de notaire

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.