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Capital Parc Immobilier
À vendreAppartementRéf. CP-F9V2RNouveauVue exceptionnelleTitre foncier vérifié

Appartement RDC 400 m² à vendre - Hivernage, Marrakech

Avenue Echouhada, Marrakech

Prix

10 000 000 MAD≈ 926 000 €
PDFFiche PDF
Partager :
3Chambres
2Salles de bain
100 m²Surface
400 m²Terrain
OuestOrientation

Description

Découvrez cet appartement de plain-pied à vendre à l'Hivernage, Marrakech, offrant un cadre de vie privilégié à quelques pas des commodités.

  • Surface habitable de 100 m² sur un terrain de 400 m²
  • 3 chambres et 2 salles de bain
  • Cuisine équipée, climatisation réversible, et meublé
  • Terrasse, jardin privatif, et parking inclus
  • Accès ascenseur, grenier, buanderie, et réception
  • Facilités pour personnes à mobilité réduite

Situé dans le quartier prisé de l'Hivernage, cet appartement à vendre à Marrakech bénéficie d'une proximité immédiate avec des établissements reconnus comme le Café Cappuccino (2 minutes) et le Café Extrablatt (5 minutes). Le quartier, réputé pour son ambiance sereine et ses infrastructures, offre un accès aisé aux services et loisirs, consolidant son attrait pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement à vendre à l'Hivernage, Marrakech.

Détails

Type
Appartement
Types complémentaires
Rez-de-jardin
Statut
À vendre
Surface
100 m²
Terrain
400 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
Orientation
Ouest
Quartier
Hivernage
Région
Marrakech-Safi
Code postal
40000
Publié le
4 septembre 2026

Équipements

  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Climatisation réversible
  • Eau potable
  • Grenier
  • TV câble
  • Électricité
  • Cuisine équipée
  • Meublé
  • WiFi / Internet haut débit
  • Arbres / Jardin
  • Terrasse
  • Parking
  • Buanderie
  • Réception
  • Accès handicapés

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
2.000.000 MAD
Montant financé
8.000.000 MAD
Intérêts totaux
4.146.868 MAD
Coût total
14.146.868 MAD
%
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
400.000 MAD
Conservation foncière
150.000 MAD
Honoraires de notaire
100.000 MAD
TVA sur honoraires
20.000 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
672.000 MAD(6.7 % du prix)
Coût total « clés en main »10.672.000MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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