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Capital Parc Immobilier
À vendreVillaRéf. CP-86XSV

Villa de prestige 400 m² à vendre, parc 4 ha, Marrakech

Marrakech

Prix

7 900 000 MAD731 481 €
PDFFiche PDF
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400 m²Surface
40 000 m²Terrain

Description

Cette villa de prestige, située à Marrakech, offre une opportunité rare. Érigée sur un parc paysager de 4 hectares, la propriété abrite une demeure ancienne de 400 m² habitables. Elle se compose de cinq chambres spacieuses et de trois salles de bain, complétées par un double salon, idéal pour la réception, et une bibliothèque. L'extérieur est agrémenté d'une piscine et de deux puits, contribuant à l'entretien de l'un des plus beaux jardins de la région. Cette propriété représente un investissement de choix pour qui recherche l'élégance et la sérénité à Marrakech.

Détails

Type
Villa
Statut
À vendre
Surface
400 m²
Terrain
40 000 m²
Publié le
24 septembre 2021
Mis à jour le
25 novembre 2025

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
1.580.000 MAD
Montant financé
6.320.000 MAD
Intérêts totaux
3.276.026 MAD
Coût total
11.176.026 MAD
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
316.000 MAD
Conservation foncière
118.500 MAD
Honoraires de notaire
79.000 MAD
TVA sur honoraires
15.800 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
531.300 MAD(6.7 % du prix)
Coût total « clés en main »8.431.300MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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