À vendreVillaRéf. CP-AFZ8U

Villa moderne 6 ch. 1200 m² à vendre, Royal Golf Amelkis, Marrakech

Marrakech

Prix

9 000 000 MAD833 333 €

Fiche PDF

1 200 m²Terrain

Description

Cette villa moderne, située à Marrakech, représente une opportunité d'acquisition. Érigée sur un terrain de 1200 m², cette propriété isolée bénéficie d'une localisation privilégiée, à seulement 5 minutes du Royal Golf Amelkis.

La résidence se compose de six chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain, d'un dressing et de toilettes privatives, offrant ainsi un confort optimal. Le sous-sol a été aménagé pour inclure une salle de sport, complétant les prestations haut de gamme de ce bien. Cette villa est conçue pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante, recherchant un cadre de vie serein et fonctionnel à Marrakech.

Détails

Type

Villa

Statut

À vendre

Terrain

1 200 m²

Publié le

24 septembre 2021

Mis à jour le

25 novembre 2025

Équipements

Arbres
Architecture contemporaine
Ascenseur
Barbecue
Chauffage central
Climatisation
Climatisation réversible
Cuisine
Eau potable
Accès handicapés
Fitness
Grenier
Salle de sport
Internet haut débit
Jacuzzi
Pelouse
Buanderie
Meublé
Micro-ondes
Nettoyage
Douche extérieure
Puits
Service de réception
Réfrigérateur
Salle de repos
Salles de réunions
Sauna
Soutien administratif
Piscine
Séchoir
TV câble
WiFi
Électricité
Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

Montant total

MAD

Apport initial: 1.800.000 MAD
Montant financé: 7.200.000 MAD
Intérêts totaux: 3.732.181 MAD
Coût total: 12.732.181 MAD

Apport

Taux d'intérêt

Durée

ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

Prix du bien

MAD

Droits d'enregistrement: 360.000 MAD
Conservation foncière: 135.000 MAD
Honoraires de notaire: 90.000 MAD
TVA sur honoraires: 18.000 MAD
Timbres & frais divers: 2.000 MAD
Total des frais: 605.000 MAD(6.7 % du prix)

Coût total « clés en main »9.605.000MAD

Droits d'enregistrement

Conservation foncière

Honoraires de notaire

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.