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Boulangerie Pâtisserie Restaurant-Café à Vendre, Targa Marrakech
Prix
26 000 000 MAD≈ 2 407 000 €Description
Ce fonds de commerce et les murs d'une boulangerie-pâtisserie, restaurant-café à vendre à Targa, Marrakech, représente une opportunité clé en main. Cet établissement fonctionnel s'étend sur plusieurs niveaux, offrant un espace optimisé pour l'accueil de la clientèle et la production.
- Surface totale répartie sur sous-sol, rez-de-chaussée, mezzanine et rooftop
- Équipement professionnel complet pour la boulangerie, la pâtisserie et la restauration
- Rooftop aménagé avec vue dégagée
Situé dans le quartier dynamique de Targa, cet établissement bénéficie d'une visibilité stratégique et d'un accès aisé, des atouts majeurs pour une activité commerciale à Marrakech. Targa est un secteur en développement, apprécié pour son cadre de vie et sa clientèle locale et touristique. L'implantation de cette boulangerie-pâtisserie à vendre à Targa, Marrakech, dans ce quartier offre un potentiel de croissance certain.
Pour explorer ce potentiel, nous vous invitons à planifier une visite de ce fonds de commerce et de ses murs.
Détails
- Boulangerie / Pâtisserie
- Café· Restaurant· Commerce
- À vendre
- 951 m²
- Targa
- Marrakech-Safi
- 40140
- 3 septembre 2026
Équipements
- Architecture contemporaine
- Climatisation réversible
- Eau potable
- TV câble
- Électricité
- Cuisine équipée
- Meublé
- WiFi / Internet haut débit
- Terrasse
- Parking
- Réception
- Accès handicapés
Simulateur de financement
Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.
Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).
- Apport initial
- 5.200.000 MAD
- Montant financé
- 20.800.000 MAD
- Intérêts totaux
- 10.781.857 MAD
- Coût total
- 36.781.857 MAD
Frais d'acquisition
Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).
- Droits d'enregistrement
- 1.040.000 MAD
- Conservation foncière
- 390.000 MAD
- Honoraires de notaire
- 260.000 MAD
- TVA sur honoraires
- 52.000 MAD
- Timbres & frais divers
- 2.000 MAD
- Total des frais
- 1.744.000 MAD(6.7 % du prix)
Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.