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Capital Parc Immobilier
À vendreBureau (plateau)Réf. CP-F6N42NouveauTitre foncier vérifié

Bureau 74 m² à vendre, Gueliz, Marrakech

Avenue Mohammed V, Marrakech

Prix

1 654 000 MAD≈ 153 000 €
PDFFiche PDF
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74 m²Surface
74 m²Terrain
OuestOrientation

Description

Idéalement situé, ce plateau de bureau à vendre à Guéliz, Marrakech, représente une opportunité stratégique pour votre activité professionnelle. Au cœur du boulevard Mohamed V, cet espace de 74 m² est conçu pour s'adapter à divers projets.

  • Surface de 74 m²
  • Situé au 2ème étage d'un immeuble commercial
  • Emplacement central sur le boulevard Mohamed V

Guéliz est le quartier d'affaires et commercial par excellence de Marrakech, offrant une visibilité optimale et un accès facile pour vos clients et collaborateurs. La proximité des transports en commun, des banques, restaurants et autres services essentiels, garantit un environnement de travail dynamique et pratique. Ce bureau à vendre à Guéliz, Marrakech, est particulièrement adapté pour un cabinet d'architecte, un professionnel de la santé, un centre de beauté ou une agence de voyage, bénéficiant d'un flux constant et d'une excellente desserte.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir le potentiel de ce plateau de bureau à vendre à Guéliz, Marrakech.

Détails

Type
Bureau (plateau)
Statut
À vendre
Surface
74 m²
Terrain
74 m²
Orientation
Ouest
Quartier
Médina
Région
Marrakech-Safi
Code postal
40000
Publié le
7 septembre 2026

Équipements

  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Climatisation réversible
  • Eau potable
  • TV câble
  • Électricité
  • WiFi / Internet haut débit
  • Parking
  • Accès handicapés

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
330.800 MAD
Montant financé
1.323.200 MAD
Intérêts totaux
685.892 MAD
Coût total
2.339.892 MAD
%
%
ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
66.160 MAD
Conservation foncière
24.810 MAD
Honoraires de notaire
16.540 MAD
TVA sur honoraires
3.308 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
112.818 MAD(6.8 % du prix)
Coût total « clés en main »1.766.818MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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