À vendreVillaRéf. CP-JYXB5

Villa d'architecte 425 m² à vendre, Golf Amelkis Marrakech

Marrakech

Prix

12 500 000 MAD1 157 407 €

Fiche PDF

5Chambres

5Salles de bain

425 m²Surface

1 300 m²Terrain

2Garage

2023Année

Description

Cette villa d'architecte, située à Marrakech, offre un cadre de vie privilégié à proximité du Golf d’Amelkis. La propriété s'étend sur un terrain de plus de 1300 m², complété par une surface habitable de 425 m².

Elle se compose de cinq suites, chacune dotée de sa propre salle de bain, assurant confort et intimité. Les espaces de vie sont conçus pour une circulation fluide, s'ouvrant sur un vaste espace extérieur agrémenté d'une piscine. Ce bien représente une opportunité pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse et élégante à Marrakech.

Détails

Type

Villa

Statut

À vendre

Surface

425 m²

Terrain

1 300 m²

Chambres

Salles de bain

Garage

Année

2023

Quartier

Marrakech

Région

Marrakech

Code postal

40012

Publié le

3 avril 2025

Mis à jour le

26 novembre 2025

Équipements

Arbres
Architecture contemporaine
Ascenseur
Barbecue
Chauffage central
Climatisation
Climatisation réversible
Cuisine
Eau potable
Accès handicapés
Fitness
Grenier
Salle de sport
Internet haut débit
Jacuzzi
Pelouse
Buanderie
Meublé
Micro-ondes
Nettoyage
Douche extérieure
Puits
Service de réception
Réfrigérateur
Salle de repos
Salles de réunions
Sauna
Soutien administratif
Piscine
Séchoir
TV câble
WiFi
Électricité
Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

Montant total

MAD

Apport initial: 2.500.000 MAD
Montant financé: 10.000.000 MAD
Intérêts totaux: 5.183.585 MAD
Coût total: 17.683.585 MAD

Apport

Taux d'intérêt

Durée

ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

Prix du bien

MAD

Droits d'enregistrement: 500.000 MAD
Conservation foncière: 187.500 MAD
Honoraires de notaire: 125.000 MAD
TVA sur honoraires: 25.000 MAD
Timbres & frais divers: 2.000 MAD
Total des frais: 839.500 MAD(6.7 % du prix)

Coût total « clés en main »13.339.500MAD

Droits d'enregistrement

Conservation foncière

Honoraires de notaire

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.