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Capital Parc Immobilier
À vendreVillaRéf. CP-JYXB5

Villa d'architecte 425 m² à vendre, Golf Amelkis Marrakech

Amelkis, Marrakech

Prix

12 500 000 MAD1 157 407 €
PDFFiche PDF
Partager :
5Chambres
5Salles de bain
425 m²Surface
1 300 m²Terrain
2Garage
2023Année

Description

Cette villa d'architecte, située à Marrakech, offre un cadre de vie privilégié à proximité du Golf d’Amelkis. La propriété s'étend sur un terrain de plus de 1300 m², complété par une surface habitable de 425 m².

Elle se compose de cinq suites, chacune dotée de sa propre salle de bain, assurant confort et intimité. Les espaces de vie sont conçus pour une circulation fluide, s'ouvrant sur un vaste espace extérieur agrémenté d'une piscine. Ce bien représente une opportunité pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse et élégante à Marrakech.

Détails

Type
Villa
Statut
À vendre
Surface
425 m²
Terrain
1 300 m²
Chambres
5
Salles de bain
5
Garage
2
Année
2023
Quartier
Marrakech
Région
Marrakech
Code postal
40012
Publié le
3 avril 2025
Mis à jour le
26 novembre 2025

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
2.500.000 MAD
Montant financé
10.000.000 MAD
Intérêts totaux
5.183.585 MAD
Coût total
17.683.585 MAD
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
500.000 MAD
Conservation foncière
187.500 MAD
Honoraires de notaire
125.000 MAD
TVA sur honoraires
25.000 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
839.500 MAD(6.7 % du prix)
Coût total « clés en main »13.339.500MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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