Galerie photos
Villa 700 m² à vendre, 8 ch., Route de Fès, Marrakech
Prix
12 500 000 MAD1 157 407 €Description
Cette villa, idéalement située sur la Route de Fès à Marrakech, à environ 11 km du centre-ville, représente une opportunité d'investissement notable. D'une surface habitable de 700 m² sur un terrain de 8000 m², cette propriété est conçue pour une activité de maison d'hôtes. Elle se compose de deux niveaux et propose huit chambres et huit salles de bain, offrant ainsi une capacité d'accueil significative.
La villa dispose de plusieurs salons, d'une grande piscine et d'une vaste terrasse, des atouts majeurs pour le confort des résidents. Le domaine est agrémenté d'arbres centenaires, conférant à l'ensemble un cadre verdoyant et apaisant. Cette propriété allie le charme de l'architecture locale à des équipements modernes, la rendant particulièrement attractive pour un projet d'hôtellerie de prestige.
Détails
- Villa
- À vendre
- 700 m²
- 8 000 m²
- 8
- 8
- 5
- 1989
- Marrakech
- Marrakech
- 40060
- 4 avril 2025
- 25 novembre 2025
Équipements
- Arbres
- Architecture contemporaine
- Ascenseur
- Barbecue
- Chauffage central
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Eau potable
- Accès handicapés
- Fitness
- Grenier
- Salle de sport
- Internet haut débit
- Jacuzzi
- Pelouse
- Buanderie
- Meublé
- Micro-ondes
- Nettoyage
- Douche extérieure
- Puits
- Service de réception
- Réfrigérateur
- Salle de repos
- Salles de réunions
- Sauna
- Soutien administratif
- Piscine
- Séchoir
- TV câble
- WiFi
- Électricité
- Élimination des déchets
Simulateur de financement
Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.
Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).
- Apport initial
- 2.500.000 MAD
- Montant financé
- 10.000.000 MAD
- Intérêts totaux
- 5.183.585 MAD
- Coût total
- 17.683.585 MAD
Frais d'acquisition
Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).
- Droits d'enregistrement
- 500.000 MAD
- Conservation foncière
- 187.500 MAD
- Honoraires de notaire
- 125.000 MAD
- TVA sur honoraires
- 25.000 MAD
- Timbres & frais divers
- 2.000 MAD
- Total des frais
- 839.500 MAD(6.7 % du prix)
Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.
