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Capital Parc Immobilier
À vendreAppartementRéf. CP-FB25E

Appartement 171 m² à vendre Hivernage, Marrakech

Hivernage, Marrakech

Prix

3 000 000 MAD277 778 €
PDFFiche PDF
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171 m²Surface

Description

Cet appartement d'exception est situé au cœur de l'Hivernage, l'un des quartiers les plus prisés de Marrakech, réputé pour sa proximité avec les commerces et hôtels de prestige. D'une surface habitable généreuse de 171 m², ce bien offre un cadre de vie des plus confortables.

Il se compose d'une suite parentale spacieuse avec sa salle de bain privative, de deux chambres supplémentaires partageant une salle de bain, de deux salons distincts offrant de multiples possibilités d'aménagement, d'une toilette invités et d'une cuisine moderne et fonctionnelle. Cette résidence représente une opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un emplacement privilégié de Marrakech.

Détails

Type
Appartement
Statut
À vendre
Surface
171 m²
Publié le
24 septembre 2021
Mis à jour le
25 novembre 2025

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
600.000 MAD
Montant financé
2.400.000 MAD
Intérêts totaux
1.244.060 MAD
Coût total
4.244.060 MAD
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
120.000 MAD
Conservation foncière
45.000 MAD
Honoraires de notaire
30.000 MAD
TVA sur honoraires
6.000 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
203.000 MAD(6.8 % du prix)
Coût total « clés en main »3.203.000MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

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