À vendreVillaRéf. CP-X2VQV

Villa de 3 ha avec 4 villas et piscines, à vendre à Marrakech

Prix

35 000 000 MAD3 240 741 €

Description

Ce domaine exceptionnel de trois hectares, situé à Marrakech, est proposé à la vente. Il comprend quatre villas distinctes. Deux de ces résidences sont actuellement habitables, offrant un confort immédiat. Les deux autres villas sont en phase de gros œuvre, présentant ainsi un potentiel d'aménagement personnalisé. Chaque villa bénéficie de deux ou trois chambres et dispose de sa propre piscine privée. Le parc intègre également un hôtel de cinq étoiles.

Détails

Type

Villa

Statut

À vendre

Publié le

24 septembre 2021

Mis à jour le

25 novembre 2025

Équipements

Arbres
Architecture contemporaine
Ascenseur
Barbecue
Chauffage central
Climatisation
Climatisation réversible
Cuisine
Eau potable
Accès handicapés
Fitness
Grenier
Salle de sport
Internet haut débit
Jacuzzi
Pelouse
Buanderie
Meublé
Micro-ondes
Nettoyage
Douche extérieure
Puits
Service de réception
Réfrigérateur
Salle de repos
Salles de réunions
Sauna
Soutien administratif
Piscine
Séchoir
TV câble
WiFi
Électricité
Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

Montant total

MAD

Apport initial: 7.000.000 MAD
Montant financé: 28.000.000 MAD
Intérêts totaux: 14.514.038 MAD
Coût total: 49.514.038 MAD

Apport

Taux d'intérêt

Durée

ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

Prix du bien

MAD

Droits d'enregistrement: 1.400.000 MAD
Conservation foncière: 525.000 MAD
Honoraires de notaire: 350.000 MAD
TVA sur honoraires: 70.000 MAD
Timbres & frais divers: 2.000 MAD
Total des frais: 2.347.000 MAD(6.7 % du prix)

Coût total « clés en main »37.347.000MAD

Droits d'enregistrement

Conservation foncière

Honoraires de notaire

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.