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Prix
3 650 000 MAD337 963 €Description
Cette villa de 250 m² habitables, érigée sur un terrain de 200 m², est nichée au cœur d'une résidence prisée de Marrakech. Conçue sur deux niveaux, elle offre un agencement optimisé pour un confort de vie contemporain.
Elle se compose de trois chambres, d'un salon spacieux, d'une salle à manger distincte et d'une cuisine fonctionnelle. Un accès dédié aux services facilite le quotidien. L'extérieur est agrémenté d'une piscine et d'une terrasse, invitant à la détente et aux moments de convivialité. Cette propriété représente l'une des dernières opportunités au sein de ce programme neuf, alliant esthétique californienne et fonctionnalité.
Détails
- Villa
- À vendre
- 250 m²
- 200 m²
- 3
- 2
- 1
- 2023
- Marrakech
- cercle de Saada
- 40054
- 20 mars 2025
- 11 décembre 2025
Équipements
- Arbres
- Architecture contemporaine
- Ascenseur
- Barbecue
- Chauffage central
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Eau potable
- Accès handicapés
- Fitness
- Grenier
- Salle de sport
- Internet haut débit
- Jacuzzi
- Pelouse
- Buanderie
- Meublé
- Micro-ondes
- Nettoyage
- Douche extérieure
- Puits
- Service de réception
- Réfrigérateur
- Salle de repos
- Salles de réunions
- Sauna
- Soutien administratif
- Piscine
- Séchoir
- TV câble
- WiFi
- Électricité
- Élimination des déchets
Simulateur de financement
Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.
Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).
- Apport initial
- 730.000 MAD
- Montant financé
- 2.920.000 MAD
- Intérêts totaux
- 1.513.607 MAD
- Coût total
- 5.163.607 MAD
Frais d'acquisition
Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).
- Droits d'enregistrement
- 146.000 MAD
- Conservation foncière
- 54.750 MAD
- Honoraires de notaire
- 36.500 MAD
- TVA sur honoraires
- 7.300 MAD
- Timbres & frais divers
- 2.000 MAD
- Total des frais
- 246.550 MAD(6.8 % du prix)
Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.
