Aller au contenu
Capital Parc Immobilier
À vendreVillaRéf. CP-QG2JF

Villa 250 m² à vendre, 3 ch., Tasoultante, Marrakech

Marrakech

Prix

3 650 000 MAD337 963 €
PDFFiche PDF
Partager :
3Chambres
2Salles de bain
250 m²Surface
200 m²Terrain
1Garage
2023Année

Description

Cette villa de 250 m² habitables, érigée sur un terrain de 200 m², est nichée au cœur d'une résidence prisée de Marrakech. Conçue sur deux niveaux, elle offre un agencement optimisé pour un confort de vie contemporain.

Elle se compose de trois chambres, d'un salon spacieux, d'une salle à manger distincte et d'une cuisine fonctionnelle. Un accès dédié aux services facilite le quotidien. L'extérieur est agrémenté d'une piscine et d'une terrasse, invitant à la détente et aux moments de convivialité. Cette propriété représente l'une des dernières opportunités au sein de ce programme neuf, alliant esthétique californienne et fonctionnalité.

Détails

Type
Villa
Statut
À vendre
Surface
250 m²
Terrain
200 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
Garage
1
Année
2023
Quartier
Marrakech
Région
cercle de Saada
Code postal
40054
Publié le
20 mars 2025
Mis à jour le
11 décembre 2025

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
730.000 MAD
Montant financé
2.920.000 MAD
Intérêts totaux
1.513.607 MAD
Coût total
5.163.607 MAD
%
%
ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
146.000 MAD
Conservation foncière
54.750 MAD
Honoraires de notaire
36.500 MAD
TVA sur honoraires
7.300 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
246.550 MAD(6.8 % du prix)
Coût total « clés en main »3.896.550MAD
%
%
%

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

Biens similaires

AppelWhatsApp