À vendreVillaRéf. CP-QWTT3

Villa 164 m² à vendre Targa, Marrakech

Targa, Marrakech

Prix

3 500 000 MAD324 074 €

Fiche PDF

140 m²Surface

Description

Cette villa à vendre, située dans le quartier prisé de Targa à Marrakech, offre une surface au sol de 164 m², dont 140 m² habitables. L'entrée dispose d'une petite cour, modulable en jardin. Le rez-de-chaussée, en open space, intègre trois salons, une salle à manger et un coin cheminée, complétés par une cuisine équipée. Une grande salle d'eau avec WC séparés est également présente. Une terrasse couverte par un skydôme, ornée d'une fontaine murale, ajoute à l'agrément. Le premier étage distribue quatre chambres.

Détails

Type

Villa

Statut

À vendre

Surface

140 m²

Quartier

Loudaya

Région

Cercle de Loudaya

Code postal

40253

Publié le

1 mai 2025

Mis à jour le

26 novembre 2025

Équipements

Arbres
Architecture contemporaine
Ascenseur
Barbecue
Chauffage central
Climatisation
Climatisation réversible
Cuisine
Eau potable
Accès handicapés
Fitness
Grenier
Salle de sport
Internet haut débit
Jacuzzi
Pelouse
Buanderie
Meublé
Micro-ondes
Nettoyage
Douche extérieure
Puits
Service de réception
Réfrigérateur
Salle de repos
Salles de réunions
Sauna
Soutien administratif
Piscine
Séchoir
TV câble
WiFi
Électricité
Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

Montant total

MAD

Apport initial: 700.000 MAD
Montant financé: 2.800.000 MAD
Intérêts totaux: 1.451.404 MAD
Coût total: 4.951.404 MAD

Apport

Taux d'intérêt

Durée

ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

Prix du bien

MAD

Droits d'enregistrement: 140.000 MAD
Conservation foncière: 52.500 MAD
Honoraires de notaire: 35.000 MAD
TVA sur honoraires: 7.000 MAD
Timbres & frais divers: 2.000 MAD
Total des frais: 236.500 MAD(6.8 % du prix)

Coût total « clés en main »3.736.500MAD

Droits d'enregistrement

Conservation foncière

Honoraires de notaire

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.