À vendreVillaRéf. CP-PBV92

Villa 246 m² avec piscine à vendre, Palmeraie Marrakech

Palmeraie, Marrakech

Prix

2 650 000 MAD245 370 €

Fiche PDF

3Chambres

3Salles de bain

246 m²Surface

500 m²Terrain

Description

Située au cœur de la Palmeraie, cette villa offre un cadre de vie privilégié à Marrakech. D'une superficie habitable de 246 m² sur un terrain de 500 m², elle se déploie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bain attenante. À l'étage, une troisième chambre avec salle de bain complète l'espace nuit. Cette propriété propose un agencement fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou secondaire dans un environnement recherché.

Détails

Type

Villa

Statut

À vendre

Surface

246 m²

Terrain

500 m²

Chambres

Salles de bain

Quartier

Jbilate

Région

Jbilate

Publié le

7 octobre 2021

Mis à jour le

25 novembre 2025

Équipements

Arbres
Architecture contemporaine
Ascenseur
Barbecue
Chauffage central
Climatisation
Climatisation réversible
Cuisine
Eau potable
Accès handicapés
Fitness
Grenier
Salle de sport
Internet haut débit
Jacuzzi
Pelouse
Buanderie
Meublé
Micro-ondes
Nettoyage
Douche extérieure
Puits
Service de réception
Réfrigérateur
Salle de repos
Salles de réunions
Sauna
Soutien administratif
Piscine
Séchoir
TV câble
WiFi
Électricité
Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

Montant total

MAD

Apport initial: 530.000 MAD
Montant financé: 2.120.000 MAD
Intérêts totaux: 1.098.920 MAD
Coût total: 3.748.920 MAD

Apport

Taux d'intérêt

Durée

ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

Prix du bien

MAD

Droits d'enregistrement: 106.000 MAD
Conservation foncière: 39.750 MAD
Honoraires de notaire: 26.500 MAD
TVA sur honoraires: 5.300 MAD
Timbres & frais divers: 2.000 MAD
Total des frais: 179.550 MAD(6.8 % du prix)

Coût total « clés en main »2.829.550MAD

Droits d'enregistrement

Conservation foncière

Honoraires de notaire

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.