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Capital Parc Immobilier
À vendreVillaRéf. CP-YF9RK

Villa 420 m² à vendre, Route de Fès, Marrakech

Route de Fès, Marrakech

Prix

3 300 000 MAD305 556 €
PDFFiche PDF
Partager :
4Chambres
3Salles de bain
420 m²Surface
420 m²Terrain
1Garage

Description

Cette villa de 420 m² habitables, édifiée sur une parcelle de même superficie, est située au sein d'une résidence prisée sur la Route de Fès, à Marrakech, offrant une proximité appréciable avec le quartier d'Amelkis. La propriété se déploie sur trois niveaux, présentant des volumes généreux et une luminosité naturelle. Elle comprend quatre chambres et trois salles de bain, garantissant un confort optimal.

Le rez-de-chaussée, conçu en open space, offre la flexibilité d'aménager trois pièces distinctes. La cuisine, entièrement équipée, se distingue par son originalité et s'ouvre sur l'extérieur. Un jardin arboré agrémente la propriété, avec la possibilité d'y aménager une piscine. Cette villa représente une opportunité d'acquisition sur le marché immobilier marrakchi.

Détails

Type
Villa
Statut
À vendre
Surface
420 m²
Terrain
420 m²
Chambres
4
Salles de bain
3
Garage
1
Quartier
Marrakech
Région
Marrakech
Code postal
40016
Publié le
18 juillet 2022
Mis à jour le
27 novembre 2025

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
660.000 MAD
Montant financé
2.640.000 MAD
Intérêts totaux
1.368.466 MAD
Coût total
4.668.466 MAD
%
%
ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
132.000 MAD
Conservation foncière
49.500 MAD
Honoraires de notaire
33.000 MAD
TVA sur honoraires
6.600 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
223.100 MAD(6.8 % du prix)
Coût total « clés en main »3.523.100MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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