Galerie photos
Prix
3 300 000 MAD305 556 €Description
Cette villa de 420 m² habitables, édifiée sur une parcelle de même superficie, est située au sein d'une résidence prisée sur la Route de Fès, à Marrakech, offrant une proximité appréciable avec le quartier d'Amelkis. La propriété se déploie sur trois niveaux, présentant des volumes généreux et une luminosité naturelle. Elle comprend quatre chambres et trois salles de bain, garantissant un confort optimal.
Le rez-de-chaussée, conçu en open space, offre la flexibilité d'aménager trois pièces distinctes. La cuisine, entièrement équipée, se distingue par son originalité et s'ouvre sur l'extérieur. Un jardin arboré agrémente la propriété, avec la possibilité d'y aménager une piscine. Cette villa représente une opportunité d'acquisition sur le marché immobilier marrakchi.
Détails
- Villa
- À vendre
- 420 m²
- 420 m²
- 4
- 3
- 1
- Marrakech
- Marrakech
- 40016
- 18 juillet 2022
- 27 novembre 2025
Équipements
- Arbres
- Architecture contemporaine
- Ascenseur
- Barbecue
- Chauffage central
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Eau potable
- Accès handicapés
- Fitness
- Grenier
- Salle de sport
- Internet haut débit
- Jacuzzi
- Pelouse
- Buanderie
- Meublé
- Micro-ondes
- Nettoyage
- Douche extérieure
- Puits
- Service de réception
- Réfrigérateur
- Salle de repos
- Salles de réunions
- Sauna
- Soutien administratif
- Piscine
- Séchoir
- TV câble
- WiFi
- Électricité
- Élimination des déchets
Simulateur de financement
Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.
Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).
- Apport initial
- 660.000 MAD
- Montant financé
- 2.640.000 MAD
- Intérêts totaux
- 1.368.466 MAD
- Coût total
- 4.668.466 MAD
Frais d'acquisition
Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).
- Droits d'enregistrement
- 132.000 MAD
- Conservation foncière
- 49.500 MAD
- Honoraires de notaire
- 33.000 MAD
- TVA sur honoraires
- 6.600 MAD
- Timbres & frais divers
- 2.000 MAD
- Total des frais
- 223.100 MAD(6.8 % du prix)
Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.
