À vendreVillaRéf. CP-VB97C

Villa jumelée 350 m² à vendre, Tasoultante, Marrakech

Ourika

Prix

4 800 000 MAD444 444 €

Fiche PDF

350 m²Surface

Description

Ce programme neuf propose à la vente des villas jumelées, situées sur la route de l'Ourika. Chaque villa, de type R+1, bénéficie d'une surface habitable de 350 m² sur une parcelle de terrain d'un minimum de 500 m².

Ces résidences se composent de quatre chambres, incluant deux suites. Chaque villa est agrémentée d'une piscine privée, offrant un cadre de vie privilégié. La résidence met également à disposition de ses résidents une salle de sport. Ce bien représente une opportunité d'acquisition dans un secteur recherché de Marrakech.

Détails

Type

Villa

Statut

À vendre

Surface

350 m²

Quartier

Tasoultante

Région

cercle de Saada

Code postal

40065

Publié le

21 mai 2025

Mis à jour le

24 décembre 2025

Équipements

Arbres
Architecture contemporaine
Ascenseur
Barbecue
Chauffage central
Climatisation
Climatisation réversible
Cuisine
Eau potable
Accès handicapés
Fitness
Grenier
Salle de sport
Internet haut débit
Jacuzzi
Pelouse
Buanderie
Meublé
Micro-ondes
Nettoyage
Douche extérieure
Puits
Service de réception
Réfrigérateur
Salle de repos
Salles de réunions
Sauna
Soutien administratif
Piscine
Séchoir
TV câble
WiFi
Électricité
Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

Montant total

MAD

Apport initial: 960.000 MAD
Montant financé: 3.840.000 MAD
Intérêts totaux: 1.990.497 MAD
Coût total: 6.790.497 MAD

Apport

Taux d'intérêt

Durée

ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

Prix du bien

MAD

Droits d'enregistrement: 192.000 MAD
Conservation foncière: 72.000 MAD
Honoraires de notaire: 48.000 MAD
TVA sur honoraires: 9.600 MAD
Timbres & frais divers: 2.000 MAD
Total des frais: 323.600 MAD(6.7 % du prix)

Coût total « clés en main »5.123.600MAD

Droits d'enregistrement

Conservation foncière

Honoraires de notaire

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.