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Capital Parc Immobilier
À vendreVillaRéf. CP-T2ZQ3

Villa 250 m² avec piscine, 3 ch. à vendre, Marrakech

Palmeraie, Marrakech

Prix

3 600 000 MAD333 333 €
PDFFiche PDF
Partager :
3Chambres
3Salles de bain
250 m²Surface
250 m²Terrain
1Garage

Description

Cette villa de 250 m², située au cœur de Marrakech, représente une opportunité d'acquisition dans une résidence sécurisée. Elle offre une surface habitable de 250 m² répartie sur deux niveaux. Le bien se compose de trois chambres et de trois salles de bain, complétées par une cuisine ouverte et un double salon, favorisant convivialité et espace. À l'extérieur, une piscine de 3x5 mètres ainsi qu'une vaste terrasse promettent des moments de détente privilégiés. Les prestations de cette propriété sont conçues pour un confort de vie optimal, s'intégrant harmonieusement dans son environnement marrakchi.

Détails

Type
Villa
Statut
À vendre
Surface
250 m²
Terrain
250 m²
Chambres
3
Salles de bain
3
Garage
1
Quartier
Marrakech
Région
Marrakech
Code postal
40000
Publié le
18 mars 2025
Mis à jour le
25 décembre 2025

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
720.000 MAD
Montant financé
2.880.000 MAD
Intérêts totaux
1.492.872 MAD
Coût total
5.092.872 MAD
%
%
ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
144.000 MAD
Conservation foncière
54.000 MAD
Honoraires de notaire
36.000 MAD
TVA sur honoraires
7.200 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
243.200 MAD(6.8 % du prix)
Coût total « clés en main »3.843.200MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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